我们根本就不需要买房!!
不知道大家看过这文儿没...
网上有人算了一笔账,得出惊人结论:我们根本就不需要买房!!
房价这么高,在一线城市购房甚至要举三代之力。不知你是否想过其实厨房、浴室、卫生间这些都可以不要,为什么这么说?下面就让我们一起来算算这笔账!
厨房为什么可以不要?
因为是房价太高了!
好多房子,已经8万多一平米了
而且还在继续涨
正常人,每人每天吃30块钱
一个厨房十平米,那就是80万
可以吃26700天
差不多就是73年
还要啥厨房啊?
出去洗澡就算一次20块钱
如果一个卫生间五平米,
家里主卫加客卫就是十平米,80万
你可以去公共浴室洗26700天
差不多就是73年
还要啥两个卫生间啊?
还要啥卫生间啊?
而且健身会馆都可以洗澡的
去小区附近的健身会馆 办年卡
一年才几千块,就算4000元一年
80万可以去健身会馆200年
又可以健身又可以洗澡
有些还提供沐浴露洗发乳
冬天有空调,更衣室有暖气
夏天有游泳池,游泳洗澡 yitiaolong
还要啥卫生间啊?
现在网上团购一些四星级的酒店
都有250一晚的
如果买套房子100平,就是800万
够你住32000天
差不多就是88年
你想住哪个区就住哪个区
想住几楼就几楼
想住什么风格住什么风格
还没有物业费
还不用考虑停车车位问题
还不用装修拎包入住
还不用考虑中介费,算什么税
还不用交水电费宽带费
还不用你自己打扫卫生叠被子……
还买啥房啊?
知道有人会说
你这么算,不合理
你没算房子保值升值,住酒店钱就花光了
你没算学区房,住jiu dian 我孩子上哪读书去?
我说,你花四百万买的房子
没贷款?
如果按照最新政策首付两成就是160万
剩下640万需要贷款
以基准利率贷30年
用最新的房贷计算器算了一下
结果是
嗯,本息合计12227943元
利息就要582万
100平800万的房子
按照中介费1.5%计算
中介费就要12万
按照契税1.5%计算
契税也要12万
利息+契税+中介费,600万妥妥的
600万,孩子都可以读24年贵族学校了
还买啥学区房啊?
有人说,你这是疯了
确实,我有点离经叛道
但有一点可以肯定
我没疯
是房价疯了!
你觉得呢?
买房还是租房,你怎么选?
欢迎参与话题讨论:#买房VS租房
那我不买了,反正买不起
存钱给孩子读书,存养老金,等50岁回乡下老家建个小洋房养老,有个小花园小菜地,过想要的生活。
你这算法太对了!!!必须支持!!!!
跌价,也不会全亏了。不过现在楼市价格太疯狂,买不起的也不用揪心,租房住也可以,只要认真对待,租房子生活质量也不差,我总觉得未来的方向就是大家都租房。
这个算的太夸张了,很多时候一些学者的算法让人恐慌,什么物价涨多少,什么什么的然后让大家都产生一种恐慌的情绪,然后再下达一些政策,让我们无所适应,不得不被牵着牛鼻子走,受人管控。我们再不上再不买再不做就来不及了,但农村30年来那些还生活在那里的人真的就活不下去了吗?他们就真的活的不好吗?不见得,其实他们的心更安定,生活过的也不差。
我有时很反感这些所谓的学者研究,一线城市到8万一平了,例如北京,是所有的地方都8万一万吗?谁让你一定要买800万的房子呢,北京有8万一平的,同样也有3-4万一平的,没有实力为什么非要买8万一平的,你没实力买能力内4万一平的不就行了,难道就不能活了吗?有8万一万的存在是因为有需求8万一平能力范围的人存在才产生的,你没那个能力就不要揽那个瓷器活不就行了呀
赞同
这个账算的有一定道理,但是我还是觉得要买房。虽说按照目前的消费水平,是可以拿买房的钱住酒店吃餐馆去洗浴中心,可以拿贷款利息给孩子上学……万一在老之前,发生严重的通货膨胀或者大的经济危机呢?怎样保证目前买房的钱真的能让自己和家人花到老?固定资产的保值功能就体现了,就算再糟糕也有个落脚的窝。等老了有房的可以留给孩子,没房的就是潇洒地闭眼了~
哈哈,有道理。
同意
要买,生活是自己的,房子不能租
就说十多年前,买套房的钱,按当时的经济水平、物价算,虽说不能吃花七八十年,至少可以花个二三十年~如果当时就有人选择有钱却不买房的想法,相信他现在肯定后悔了~
额~第一张图数字什么意思呀
我们这里房价还行四千多到六千多,我以前也是看网上说不买房好,一直没上心,现在刚需才去看房买房,其实买自己负担的起的就好了~有自己的房才有安心感,这是宾馆没有的,还有我喜欢买东西,布置房间,如果是租的房子或是宾馆就难得弄咯。只要是能力以内的还是要买房!有自己的房子可以I给孩子安定的环境长大,可以看着他在客厅玩耍在沙发翻滚,可以给他布置属于他的房间……可能是从小跟着爸妈搬家换地方多了,一直希望我的孩子不要跟着我们奔波漂泊,居无定所,那种感觉一点都不美好。
北京那么贵的房价,下面的群众表示理解不可买那房子的人。
还好我们这边80万就可以买一套房子了,北京要800万的话,那么也就是说我那些工资1万的生活水平在我们这里也就值1000块的购买力啊,如此看来,感觉自己的工资还行啊
对呀!到时候不一定有这个条件了呢