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保险精选
看上一套房子，要不要买？
目前状况：小家庭，已婚已育，孩子两岁，名下有一套94平房子有贷款，手中现有存款30万左右。
房子情况：优点是市中心位置，户型不错，周边配套齐全，学区房，房子后面有湖景，属于市园林局维护，距离我上班地方很近；缺点是高层公摊大，属于城中村改造项目，担心以后小区人员庞杂，开放商名气也不大。
买房考虑：
1、现有房子距离我单位遥远，因为孩子小，房子几乎闲置。这套房子距离我单位非常近，处于奶奶和姥姥家的中间位置，方便照顾。
2、现在的房子每月需还贷1300元，公积金可以覆盖。如果买这套房子，首付29万，贷款43万，因为是二套房房贷，按利率5.39%，30年每个月需还贷2400元。目前，我和先生每个月的收入为8千到1万左右，房子下来可以将现有房产出租，每月租金2000元左右。
3、市中心有升值空间，投资房产可以自住也可以作为投资让资金保值升值。
买房顾虑：现有资金全部清零，手里没钱，心里会慌，二套房房贷利率高，感觉要为银行打工。
万能的小她姐妹们，帮我看看。
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亭主亭主引用 @ Natalie9753 @ Natalie9753 的话：不要买离湖区近的房子，特别是人工湖，夏天蚊虫多，我现在的房子就是当初被小区漂亮的人工湖给忽悠了很严重吗？售楼处还把这栋说成楼王呢
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亭主亭主引用 @ Natalie9753 @ Natalie9753 的话：很严重，我们在广东，夏天长蚊虫多，还有晚上青蛙叫的很吵
谢谢亲的提醒，今天找人看那个房子了，说后面的湖有好多命案，很凶，不建议买。
