她理财

登录 注册
#一起来畅想下,理想中的房子是什么样子的

来自房子·家居・39篇帖子・801人参与

发帖
宝妈的有财生活

最近在想着买房子

     

      我曾经以为我现在的这套房子,我们一定可以住到老。因为房子没啥问题,也算大了。我们收入不高,普通工薪阶层。我没有考虑过投资买房,因为四线城市楼价我并不看好。还有,买房子的折腾、装修的耗经历,体验过一次,不想再来。如果讲来钱多了,做其他方面的投资,去旅游,多自在。


      家里情况一变化,对居住环境的要求就会变化。以前觉得无所谓的事情,随着需求的改变,会慢慢地考虑进日后的计划。我的想法也因为这些,发生了改变。最近,就在开始奢想起以后买房子的事情。

      

      现在居住的公积金按揭中的房子,125平米楼梯房,当前市值95w左右。3房2厅,现在给宝宝准备的小房间还空着。家里3口人,我爸妈在我们上班的时候会过来帮忙带宝宝,工作空闲的时候、节假日的时候就我们自己带。我爸妈晚上不喜欢在我家过夜,极少极少留下来,都是晚上吃完了就回去。所以,长辈房也就中午我爸妈休息一下用。隔一两天用一次的频率吧。爸妈家离我们家挺近的,十五分钟就能到。而且他们现在还买了养老的房子在等交房,80平方不到的小套。


      房子要找缺点的话,我爱厨房,但是厨房偏小,难以施展拳脚。放东西的柜子不够,冰箱只能用单门的,玩烘焙根本不够用。部分装修细节,由于当时缺乏生活经验,也没啥钱请装修队伍来,所以有些考虑欠缺,使用不方便。除此之外,目前暂时我对自己现在住的房子很满意。


       但是长远来考虑,生了二胎和将来父母老了需要照顾的话,空间会不足。二胎的话,如果宝宝性别一样,还可以一个房间,性别不一样还得纠结长大了分房间的事情。给爸妈的长辈房还是要留着的,如果他们将来腿脚不好了,可以让他们过来住。


       还有,考虑将来自己老了可能爬不动楼梯,我们家五楼的高度还是让我有点担心。想想如果有一套电梯房、小区更大些、环境更好些的,幸福感应该会提升很多。


      于是,未来买房子的一些标准也慢慢浮现:


      面积要比现在更大的,要比现在再多一间房间,厨房再多一点空间可以建一个中央岛和放置双开冰箱。孩子的房间要最少大一半,可以两个宝宝一起过或者弄个间隔分成两个小房间。那么房子建筑面积至少要180平方米以上,如果能让我的更衣室多一个柜子,那就太美好了。


      地段更要好、小区环境更优。小区大一些,有时候时间不充足的情况下,可以下楼散散步或者搞家里的事情烦了,可以下楼透透气。地段更好,周围环境更好,优越感也更强一些。


      另外,装修不能再像现住的房子一样那么凑合了,一定要请装修公司、专业的装修队伍。涉及水电的器材,要尽量买好的,而不是冲着省钱去。


      如果以上的做不到,随便舍弃某一条,那么买新房子就失去了意义。所以,要么不换,要么就做到以上!

 

      听着好像我已经攒够钱了一样啊哈哈?其实也就是想想了。


      于是我要来考虑钱的问题了。按照我们房子的均价1w左右1平方米,加上装修价值最少要200万。这个数字听着很惊人,尤其对我们家来说,貌似是泰山压顶的大数目。你说,房子应该会涨价。但是我们的收入也一定会涨,公积金也会涨。更重要的,是现在住着的房子,也会跟着涨,我们可以用现在的房子以房养房,涨幅相抵消。所以,要努力的只是如何增加资金的问题,不是?另外还可以用上我们夫妻的公积金按揭。


      所以,根据前面的乐观估计,其实也就准备首付和装修等一系列费用就可以换房,算算80w内可以操作。


     这么想,好像目标也就没那么遥远了呢咔咔。你们觉得呢?

只看楼主
全部回复(35)

回复楼主

回帖
小组话题

扫码下载

APP

iOS • Android

想理财却无从下手? 打开应用
通俗实用的理财课程