链家的房产经纪水平参差不齐的，其实也可以看看别家的中介的，我弟买房的中介是房天下，佣金都是一开始谈好的，不会出现半路上加价的情况，而且态度也很好

我之前听到过一个内幕是这样说的，忘记哪里听到的了。

一人要卖房子，按照正常市场价开价160万，去找中介想160万卖，中介说，这哪行呀，你这房子至少得190万，于是挂牌价200万，买主看中，但是觉得贵，于是中介说去跟房主沟通，最后中介说废了很大的劲才说服房主做出大让步，并且自己少赚相当大一部分，185万成交。

因为我个人想着30岁左右的时候买套小公寓，所以这一两年也在关注自己相中的地段的房价，现在住的这块附近一个小区，听小区的人说，卖价现在就是3w／平，但是中介的挂牌均价在3.3-3.5w／平。

坑爹的中介！

英国卖房子有两个渠道：一个是中介，一个是自己挂一个牌子，直接卖。然后中介那边有律师介入，一般情况下，不会太离谱，因为该赚的中介费，早就定好，不会让你有猫腻

中介推高房价，吃差价这己经不是秘密了，对这些人很反感。

但是你又不能跳过中介

坑是坑定了，就是坑多少，能不能接受，能不能买到合心意的问题。

临街或临主干道的慎买，如果不易入眠的话。我娘家八楼，一间房临主干道，超级吵。

北京链家的费用奇高，居间代理费2.2%，保障服务费0.5%，算下来总房价的2.7%

就是这样的，我之前在北京租房住，租了几年，房东每年涨100，最后那年，房东说觉得涨得太少了，要涨500，到3300吧，问我能不能接受，不能接受她就给中介了。 我当时正计划离开北京，就说给中介吧。房子到了中介手里后，中介说：你这房子3300太少了，至少3600.而且第一天挂出去，第2天就有人租了，房东欢天喜地告诉我这些。

这个怎么识别呢，我在网上看到的网上都是1.8 2W的均价，一打给中介就告诉我这实际的房价是2W  2W6，都不会分辨了

中介肯定在市场价基础上往高了要，否则她们赚什么。。。

中介为了挣钱，很多情况都不一定是真实的

是啊，应该单独开个贴子说说哪个中介好？？？

买一手房，真的，二手我们不敢碰了。回来啦？