签合同的时候，中介问我们，是自行解贷还是用买方首付款解贷，我们说自己解就行了，因为当初我们买房时，卖方选择的是首付款解贷，耽误了不少时间，我们想早点拿到房款，就决定自行解压。

在收到中介办件员的电话时，我问他，我们什么时候去解压还贷比较合适，他说建议买方贷款审批通过之后，这样比较保准。我说那我等你们电话。

期间，我给办件员打过电话，每次他都说帮我查，但是没给我回电话，我一忙就把这事忘记了。

直到上周六，我们签买房合同时，跟卖房谈首付款时，中介帮着查了一下，说审批通过了，一个月左右能拿到首付款。于是我们昨天立马就去还贷了。具体的见【买房记】（2）还贷

今天上午，老公又去了市公积金中心，给了房屋他项权证之后，告诉我们到区交易所，老公又去区交易所，填表，排号，最后给了一张纸条，说9.26日再去办理注销。

我给中介办件员打电话，问这个注销是否影响过户更名，他说是。我问有办法加急么？他说没有。本地上个月新换了系统，房产证改不动产登记证，截止目前，还一本不动产证都没办出来呢。

我问他，你也没告诉我买方审批通过啊，不然我早就去解压了啊。他说自行解压，中介是不管的。

得，要不是因为我买房子手续还得你们办，我就跟你们发脾气了，这顿气闷在心里，太不爽了！

等9.26去递交注销申请，还需要几个工作日才能注销完成，现在中介也不知道需要几个工作日，更不知道后面的更名过户需要多久，因为首付款冻结在银行，要在过户之后大约一个月才能解冻给买方。

虽然生气，也感谢买房时候的中介门店经理，把首付款的时间写到了11.30，原本我还说写10.30就行呢……现在不知道11.30前能不能过户完成，不能完成的话，我家还得多交1%的契税，我跟老公说，到时候要是钱没到账，咱跟老爷子说，给他三五千，延长首付时间，这样也能避免多交1.3W的税，老公说也只能如此了。

在此感叹一下，天朝的办事机构，什么时候能集中、精简一些呢？昨天跑了三个区办事，今天老公又跑了两个区，钱花了不说，一天都办不完一件事！

另外，我也为自己的机智感到幸运，我家新房写的是老公一个人的名字，这样每次办手续就不用我出席啦~明年的休假也不影响。

生活中还是有美好的事情的，气就自己受了吧~