异地投资房产给看看合适否
看了@Anny54341 的看房帖子,本身就打算异地投资房产的我也比较行动了,还请大家给看看合适与否。
本人坐标上海,这次异地投资的房产在沈阳。(虽然远,但是看在发展和租售相对方便又价钱低)
49平1室1厅,总价26万,首付6万。贷款20万。月租1000-1200
贷款方案有两种:
1. 以我父母的名义买,但两人年龄大了,商贷只能贷10年,每月还款1900-2000
2.以我的名字买,商贷贷款15年,每月还款1300,基本以租养贷了。
(但考虑到我住在上海,以后要在上海改善房。怕有贷款记录影响以后上海买房首套与否的认定)
个人比较倾向于第一种,也请各位大神给看看,或者有其他怎样的方式吗?
给自己顶一个!
你以后要换房,就写你父母的名字
每次你都第一时间回我,真是好感动!恩,我也是这么想的。
考虑老家和上海,如果是其他地区,已有个事来回折腾很麻烦。
实话讲,沈阳投资不看好,沈阳已经连续多年人口净流出,而且东北整体经济下滑很严重
沈阳不太推荐…
为什么不上海周边买
这套的目的是投资额小一点,作为父母的养老补充,所以,上海附近的投资额会高,太大额的房产,我也怕帮我爸妈买,她们年级大了,承受能力有限。
距离太远了不建议啊,办理过户与中介打交道,房子出租,这么远程的交涉,很浪费时间和精力的,可以在周边省市看看,沈阳的升值空间大么?
不太看好东北经济 好像东北老人大多在海南养老 如果你不回沈阳 还是考虑长三角 上海周边
要在上海买房,为什么自己手里不多留点钱,买沈阳的干啥。
房子也不好,暗厅暗卫,我没搞懂的是,既然是投资,如果是想利益最大化,不是在上海买房可以撬动更大的杠杆吗?为什么要去沈阳这种房产增值慢以后脱手处理也慢的地方投资。