记得上次发表我人生第一套房时的心情是雀跃的，但今天的心情是出离的愤怒。深呼吸，开始讲述我的收房血泪史。

        按照前期和原房主夫妇的约定，我在11月份开始联系中介办理贷款，大概12月贷款就批下来了。房子是12月16号满两年，可以免收个人所得税，大概15000元左右。我无意中从中介那儿得知可以提前一点办，但是要给房管局的人送礼，想着早点办完，年边可以入住，咬咬牙同意了。中介带我去买了一条400的烟，当时心想抽了这么贵的烟能升仙吗……Anyway，求人办事，算了。然后，就开始跑房管局、土地局、不动产局、评估公司、银行（县城从2017年开始实行不动产证，就是两证合一），手续各种繁琐复杂，基本上都是我提前跟中介沟通好，然后请假回来，接着中介开着小摩托车带我在寒风凛冽的冬天四处跑。那酸爽，谁试谁知道😂。等到1月初过户完成，不动产证出来了，来一张镇个楼，继续说。

事情进展到这里，剩下的就是抵押这个不动产证，银行放款就完了。一切都还挺顺利，大家配合的不错。我以为买房的万里长征路终于走完了，今年就可以美美的住进新房了🤣。然而，事实证明，我还是太年轻，太天真，太嫩了。

        我1月初把不动产证抵押手续办完之后，中介说可以找原房主拿钥匙了，然后我就给男房主打电话，说办下交接。约好时间了，我叫上伯父和我一起去原房主家。去了之后，原房主夫妇还挺热情的，结果没寒暄两句，就听见伯父和女房主吵起来了，原来是女房主私自把应该留下来的空调给下走了。我一听瞬间就怒了，跟他们理论，当初签合同的时候，你们说要把冰箱、洗衣机、电视机、电脑都拿走，我都同意了，可是除了这些和日用品，其他的都是不能动的。大家白纸黑字签字画押了的，你这样做太过分了。谁知道女房主说合同是你写的，我不知道。我说合同是我拟的稿，可是改了好几版，你们都确认签字了的，怕你不知道，特意让你们俩都签字，一人一份。如果有问题，这大半年的你们怎么都不说？！女房主继续狡辩，这房子里的东西都是我买的，我说，这个房子你卖了，签合同的时候是包括这些算的总价，你现在说这个没意义吧。谁知女房主说我当初就不同意卖啊，我去，你丫不同意卖你签字干嘛？！瞬间就不想理她了。伯父看不过去，跟她讲理。我说算了，不想卖我们走吧。男房主急了，说我们好好谈，一切按合同来，我给你装一个，我竟然相信了……然后正准备妥协，女房主说那给你装空调，你就把楼下大门的钱出了，当初我们住进来的时候出钱了的。听完这些话，我彻底的愤怒了，心中一万只草泥马在奔腾。这在合同里根本就没有，你也从来没说过，敢情现在是老虎不发威，当我是病猫啊。去你丫的，这房子我不要了，摔门就准备走，伯父说别激动，这根本就是欺负人，说清楚先。后来，男房主说我们一切按合同来，才算了事。这个时候钥匙还没有交接，空调也还没装，我问过男房主，他说她要等钱下来再给，男房主也是个窝囊废，我算是看出来了。没过几天，中午她给我打电话，说男房主回家跟她吵架，把我吼一顿，还说要喝农药，我还没说话，她就挂了，我心想，你倒是喝啊。你欺人太甚，我还没冲你发飙呢，你倒先来吓唬我！好不容易等到银行贷款下来了，去拿钥匙的时候，女房主还在说楼下门要给钱的事，还把煤气坛也搬走了，空调也没弄好，我去，这简直就是人渣啊，💰到手了，估计空调是没戏了，只怪自己当时手里没留尾款，现在是人为刀俎，我为鱼肉。以后要切记，买二手房一定要留尾款！！！

       好了，盘点一下买房花的钱。

契税：3347.18

增值税：1673.59

房管局测绘费：115

中介费：3600

不动产局测量费：1000

评估费：800

不动产局交易手续费：236

送礼一条烟：400

查询档案费：40

合计：11211.77

首付：80000

贷款：180000

贷款期限：30年，利率5.1%