一早我领导又叫我，让我给他出主意，我以后要跟他收费的，啥事都找我~

领导去年在我的建议下，入了一个小公寓，后来因为中介的原因，这个月才办完所有的手续，他准备放租。说已经挂了10来天了，问的人也不少，怎么租不出去呢？

一问，他把钥匙给中介了。他平时没空，只能交给中介。本地的中介是这个规矩：租房手续费是一个月房租。房东免费，房客花钱。领导往外挂的是2500一个月，说有看上的，都降到2400了人家也不租。我说可不就不租呗，加上给中介的钱，平均一个月要花2600块，太贵了。

其实，对于上班族的房东来讲，往外租房子，不是只有找中介这一条路。从我自己往外出租房子以及自己租房子住的经验来看，最好还是把钥匙放自己手里，同时找中介挂房源。

1，发布房源信息到58同城或者本地其它知名论坛上，上传真实房源信息与照片，写清楚房子情况，比如朝向，家具家电等，这样给租房的人第一个直观的印象。一定要是真实的图片与信息。

2，不拒绝中介。很多人可能都不太喜欢中介，但是作为房东，我们可以不全权委托中介，但是也不要拒绝自己找上门的中介。毕竟，中介有门店，有的租户可能路过门店的时候看到了，就会进去看一看。

3，如果嫌留自己的电话麻烦的话，跟每一个来电问房的人先谈下价格，如果价格不满意，咱们也没有必要去折腾一下看房了。挂2500，他说想2000租，那看都不要看嘛，浪费那时间干嘛？

4，合同一定要写明白条款，一定要收押金，对于贵重的电器或者家具，一定要跟租户说明白如果损坏的话，如何赔偿。白纸黑字一定要写清楚，这样，对双方都是约束，都是尊重。

5，如果平时不方便看房，可以跟打电话的人约周末看房。一起约看房的好处就是，可能让他们的考虑时间变短。

6，挑选租户。对于第一印象不太好的又想租你房子的人，合同里最好多写点约束条件，或者找个理由推脱了，毕竟房子是我们的财产，不是租出去让别人霍霍的。