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#美联储再次加息,你家是如何做资产配置的?

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金元宝

我家的资产配置:资金,实物,房产

金元宝
金元宝   金元宝 2017-03-21 10:50 阅读(7324)

先说说整体吧,主要就是分:资金(手里+卡里的钱),实物(投资黄金),房产。

资金34.55%
黄金1.15%
房产64.31%

房产算的是购房时付出的资金部分,即首付+税费+中介费。


房产:


我们家大头还是在房产上,两处房子,一处贷款,负债率(贷款/市值)大约是45%,安全线之下,控制的还是比较好的,月供占夫妻双方稳定收入的30%以下,相对也不算高,很能承受。


一处自住的房子,一处出租的房子,尽管租金不能cover自住房的月供,但自住房有公积金抵扣,两处房子还是产生了不少正收益的。


这个收益率没法算,就不算了。


资金的配置目前如下:

基金7.34%
国债9.06%
股票6.35%
P2P77.24%


大头竟然在P2P里,这是我从来没敢想的,哈哈,今年激进了一把,一部分配置到攒钱助手里买半年期的,一部分在别的平台买一个月、两个月跟三个月的,每个月都有利息到账。


基金是定投的,每个月定投4500,我已经忘记我投了几个鸡,也没关注涨跌,目前没想过要去做调整,只是还会加大基金投入的,毕竟基金定投是我比较熟悉的套路,而且熊市适合吸收更多的筹码。


股票么,半死不活的,留了一点钱在里面打新,还有两个股票亏损,一直没动过。股票上我是没什么天分的,我只能熬了……


国债目前到期了三笔,被我用了,等4月10日我得补回去,加上去年应该给娃存的,都得补回去,补的钱从P2P里面挪出来,到时候相应的利息也给挪出来,娃的红包一向是两笔用途:买保险,存国债。尽管国债利息低,我还是坚持买,专款专用嘛。


4月10日后调整完的比例如下:

基金7.34%
国债15.20%
股票6.35%
P2P71.11%


资金配置的部分,浮亏我是不算的,并不是自欺欺人,因为没有落袋呀,没卖出自然不能算亏损。

而P2P与国债是每个月每年都实打实地有收益的,虽然不多,但是羊毛多了,也有能织成羊毛衫的一天。


实物:黄金


其实也不多啦,但是当初也是抱着投资的目的买的,所以也算资产配置里的一员吧。纸黄金在前些年割肉出局后我一直没有再进,就变成了买实物黄金,买点金条放家里。原本说每年买一根的,后来想想,变现也不太容易,算了吧,就存着手里的那一点就够了。


目前黄金价低,也没有出手的打算,所以无收益无亏损。


【结语】

作为一个普通的工薪家庭,我除了房产也没有别的实物资产可以增加收益了。但是研究过几处合适的房产,收益率均不高,目前房市又没有上涨的可能,所以,还是放资金里吧,毕竟上有老下有小,年年月月都要花钱,还是现金为王吧。


黄金变卖相对不易,但可以在低价的时候买入,囤一些,以后留给儿孙或者遇到上涨行情时抛出,都是挺好的,只是需要一定的资金量,资金少的,还不如炒炒纸黄金,赚几顿早餐好了。


至于资金里的配置,如果以后有合适的机会,我会再做调整。目前的任务就是增加定投额,减少P2P。

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