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hyhyshu

装修不完全心得(1)

hyhyshu
hyhyshu hyhyshu 2017-03-22 09:49 阅读(4533)

        从2012年研究生毕业开始,到2017年1月,不知道搬了多少次家,心累啊。不过最近一次搬家终于搬进了属于自己的房子。2016年6月27日终于收房了,听说夏天是装修最佳时期,就开始各种研究装修攻略,逛论坛,做笔记。

        收房这天第一次到房子那,之前都没有去过,哈哈,心大,五环边,看着周边都是住宅,以后人肯定暴多。看着空荡荡的毛坯两居室,心里真是没有底,完全无从下手。在某网站约了几个装修公司来量房,当天来了2家,一家貌似是正规的公司,一家是包工头,报价相差较多,都告诉他们自己再考虑下,不过他们给出了一些装修建议,还是挺不错的。

        平时没时间逛,趁着几个周末逛装修市场,参加了小区群里组织的团购会,在团购会上拿了好多报价单,做到心里有底,只订了暖气改造这一家,其他由于家里人在老家是做装修生意的,对装修材料上非常在行,没有做任何预定。有老爸帮忙,事情顺利多了,逛了两个周末就预定好了主材,包括地板、木门、橱柜等,全部都是实木的。具体花费之后再说。由于要照顾家里的生意,老爸就回家了,之后的联络、交涉工作就只能靠我们自己了。

       从7月底开始装修,9月底基本完成了,历时2个月。不含家电,总共花了14.6万。


一、装修公司VS.工长

二、水电改造

三、装修人工

四、暖气

五、门窗

六、橱柜

七、瓷砖、木地板

八、家具

九、软装

十、家电

十一、装修花费明细


一、装修公司VS.工长

    如果你需要设计师、需要监理,愿意付出更多的钱,想要全包或者半包,那么你适合装修公司;如果你更喜欢自己设计或者要找独立的设计师、自己买东西、希望更省钱,那么就选工长吧如果你选装修公司,那么全包或者半包可以考虑,如果是装修队,最好选择清工辅料,因为装修公司有自己固定的主材供应商,而多数的装修队没有固定的合作商。

    我们在居然之家找了几家装修公司,报价有点高,最后我们本着省钱的原则,而且有些细节希望能自己设计,因此我们选择了轻工辅料。装修工长我们是在小区找的,他在小区租了一套房子,接了好多小区的活,我们也参观了几家,觉得师傅干的活还不错,就很快预定了。工长是一对小夫妻,比我还小1、2岁,已经在帝都打拼了十来年了,看着比较靠谱。妻子给我简单设计了装修效果图,对卫生间进行了改造,比之前大了很多,还在玄关多设计了一个嵌入式的鞋柜。然后出了一个报价单,量房之后的报价单是需要仔细看的,你要注意你提到的地方,比如拆改、重建等个性地方有没有漏掉,常规报价的地方有没有漏掉,整个报价单有没有大的漏项,量房的尺寸和你自己量的出入大不大,总价低的要格外小心,是不是因为漏项导致的总价低。他们在合同上注明了没有任何增项,这点很重要,任何你觉得不够清楚的地方都要在合同上注明。我们可以接受他们的报价,想着他们应该是本着薄利多销的原则,报价并不太高,我们自然也没与他们讲价,一方面因为我们是不太属于会讲价的人,另一方面我们觉得如果压价了他会不会不给你好好干活呢。就这样,我们交了1000元定金后很快就开工了。付款方式我们也很满意,基本完工后交50%,全部完工交剩下的尾款。

二、水电改造

        水电改造总共花了6700。水电最好能出一个设计图,不过这点如果是工长很难做到。我们就吃了这个亏,没有水电的效果图,如果以后哪里出了问题,只有凭记忆去修了。

水的话由于卫生间涉及到两面轻体墙的拆改,有所改动,其他没有改动。

电的改造由于是毛坯房,很多开关位置不尽满意,插座数量上也不够多,需要修改的地方很多。我爸爸给了我一个很好的建议,想象自己已经住进来了,开关的位置在哪用得顺手,就怎么改造

虽然我们有明确的报价单,水路分明管一般在40-50之间,暗管在50-60之间,明暗不分的介于这个之间。电路明管一般在30-40之间,暗管在40-50之间,不分明暗的大致在35-40之间。但是在量具体的米数的时候师傅特别随意,我们也没有计较,后来一想每10cm就是3-5元啊,误差是有点大。总的来说,水电改造最好找专业的水电改造公司来做,有保障

三、装修人工

      我们让这个工长做了大部分装修人工的事情, 除了水电改造,还包括拆墙砌墙、铲墙皮、墙面刷漆、铺砖、地面找平、防水、吊顶等等。

关于铲墙皮,我要多说几句。很多人的经验表明需要这道工序,我们问的几家装修公司都是按面积收费的,从铲墙皮、墙面基层处理、到贴布、刮耐水腻子、刷漆等等,每一项都是按照平米收费的,算下来成本很高。而我们这个工长除了刷漆,总共就收了我们3000元,我们就决定要铲墙皮了。现在看来我们的决定是对的,所有墙面只有一两处与隔壁相连的轻体墙上有细微的小裂缝,估计是他们装修的时候震的,不过不仔细看看不太出来。

防水,卫生间一定要做防水,厨房可以不做。卫生间如果干湿区比较分开的话,淋浴区防水至少做到18高,暗卫愿意的的话可以做到房顶,往房顶返30公分,非淋浴区防水做到1米。

厨卫吊顶,工长那有材料,而且这个在顶上,没什么差别,老爸看了他们的材料,觉得还可以,就直接在工长那定了,100元/m2,包括人工安装。


今天先写到这里,未完待续。

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