葵花家的资产配置:房产,资金,保险一个都不能少
葵花家的资产配置如下:
1.投资性房产:
说起资产配置,房产是绕不开的话题。得益于过去几年房地产的狂涨,基本上一二三线的有产族们身家都增长不少。所以在最初的资产配置想法中,买房肯定是第一步的。而且葵花是富爸爸的忠实读者,所以买房收租一直是我的理想啊。
上周入了第三套房子,比去年写财务自由的帖子的时候又迈了一大步。基本上,葵花家的固定资产配置算完成了。可以说,目前资产大头全部在房产这一块。至于为什么要这么心急的购入房产,主要原因还是房价涨得太快&政策变得太快。不晓得哪天就被限购了,有钱也买不了。
2. 非固定资产:基金+股票+P2P+国债+银行理财
前几年的收入大头都花在买房上,非固定资产的投入比重比较小,目前大概占总资产的10%,接下来的几年应该会重点配置非固定资产,争取固定资产与非固定资产的配比达到6:4,这是我心目中比较理想的配比,也就是初级的财务自由了。
3.保险: 年保费支出6万。
LG : 50万重疾+50万寿险。
LP:50万重疾+50万重疾。
4.应急资金: 3-6个月的日常消费。
说完了资产配置,说说现金流的问题吧。 想要财务自由的前提必然是有稳定的现金流。目前来看,葵花家的资产配置基本上属于纯现金流出,也就是打地基的阶段。等两套房子全部交房后出租,租金应该能覆盖到贷款。 至于靠非固定资产的收益来满足日常消费,还有很长一段路要走,边走边看,随时调整吧。
你家的保额太低了,跟你们两的身价不搭呢
买房要赶早。
我的重疾只有30万,不过是终生的。
这个。。。。我再去买点?
连着三年三套房,终于可以松口气了。
收入高啊
太牛了
我家也是,固定资产配备完毕了,就剩收房,装修,坐等租金吧!压力大啊!
贷款很多嘛?
我觉得吧,如果医保+商业保险的30、50万还治不好的病,其实也没必要治了
不算多吧,我家四套房,两个城市。一套公积金,一套2600的贷款。目前3套房快出来了,租出去,房贷就不用管了。只是装修花了很多钱,所以压力大!
我的想法是100万都治不好就不治了,不是怕花钱,就是觉得不想被过度治疗。
哦。我们买的都是精装修的,也是异地,懒得折腾。
广州市的职工医保(我们公司还额外买了大病医疗)手术住院的话范围内的用药可以报到90-95%,再加上商业保险的30-50万肯定超过100万。
这么多钱都治不好,那就没必要大家受苦了。
9万还是10万的保到88岁,现在每年的保费是2900左右,交到60岁,整10的时候涨一次保费;20万保终生的5000多。