弱二线城市，未婚，还有8个多月就满30了。

一直的状态都是手里没有什么钱。

今天看到这个话题，盘算了一下自己的资产状况。竟然资产净值有100W了（首付有15万是老妈提前给的嫁妆钱）。

因为没有结婚，我只算自己的。

固定资产情况：2套按揭房，按当下房价出售，除去贷款，净值为104万（第二套已还半年房贷，未计算在内）

现金情况：信用卡债近5万负债循环，外债4万多（朋友欠我），所以两两抵消了，没有存款，也没负债。

没有现金流这块，倒不太担心，毕竟有工作，可以持续有收入，也有两张大额信用卡可以应急，一张10万，一张5万。

30岁前还有8个月可以努力吧，虽然时间有点紧迫，还是要有梦想的。

计划如下：

1、继续现在和张先生每人每周100元的旅游基金储蓄计划，这个为过年出去旅游强制存的，由我在打理、监督；

2、完善房产投资组合：

张先生转让其名下85平两房，在新区投资一套140平大三房，位置好，环境好，但现在交通不太方便，做为投资+改善居住环境之用，预计十年后可能会住（或购买我公司内购房，二环内，但没有预售证，有一定风险，好在是内部人，对公司状况还算了解）。

我名下的两套，一套是45平优质地铁小公寓，一套是98平双学区小三房（未交房），小公寓结婚后暂时过渡住两年，小三房交房后自住和给孩子上学。

预计十年内，不用置换房产了，除非以后要二胎再考虑置换房子（不考虑学区，只考虑大品牌，物业优良的大社区，以房易房，应该不太难）（捂脸，还没结婚就想着二胎了）

3、提高收入

主动收入：我负责名下房贷，张先生负责他名下房贷+家庭生活开支。希望我能在今年年底前换一份工作，工资涨薪目标20%。寻找一些兼职渠道，开源。

被动收入：婚后制定详细的理财投资规划，为双方父母养老金、我们养老金、孩子教育金开展基金定投，现在正在学习基金知识，以及张先生下半年工作变动，我的房贷压力大存不到钱。从下半年开始，根据两人实际收入情况，制定每月定投计划。

预计下半年结婚，婚后要掌握家庭财政大权

4、我的：还卡债2万元。

5、30岁前还有个重大事项：结婚。

计划暂时就这样了，30岁前以还债为主题，好好供房贷，赶紧嫁出去。