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#你家首个100万是怎么实现的?

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nikian

第一个100万和第二个100万

nikian
nikian   nikian 2017-07-04 11:26 阅读(13332)

​我们小家的第一个一百万,挺平凡无奇的。我回顾了一下,大约花费4年完成。背景是有房贷车贷有娃,吭哧吭哧攒下来的。


大约平均一年攒25万。对比多数一线的工薪族,很平凡的一个成绩。


那么这里面有哪些是可以总结的呢?


1)主动收入远比被动积累的多


回顾那四年的被动收入,非常惨淡,加起来才五六万。就是说着一百万里面,有95%是通过主动收入完成的。也说明,在资金积累的初始阶段,提高主动收入更为重要。


2)赚钱比省钱贡献更多


如果把那四年划一个区间,分析收入和支出,可以得出这两个图。


这是个很有意思的发现。

- 尽管支出四年里涨了53%,但收入却涨了142%

- 支出的部分,无论怎么省,就是那么多,而且年年涨

结论是,压缩开支得来的贡献有限,而提高收入的空间几乎是无限的。


3)这个阶段,可以不用太追求投资的金融产品品种


其实我也不是没有尝试过,从有几万本金就开始,尝试过纸黄金纸白银,尝试过基金,尝试过国债和P2P,还扔了几万在股票里。最后发现,我这5%的被动收入,更大的贡献来自于固定收益部分,国债,P2P,银行理财。基金也小有盈利,但总体利率低于国债,股票更不用说。


但无论如何,最后我的被动收入,只在我的第一个一百万里占5%而已。


结论是,初始阶段,积累本金更重要,我会更愿意投在低风险的固定利率产品上。


第一个一百万的故事,其实本来就结束了。但我倒想说说我们戏剧性得来的第二个一百万。

可以说,我们的第二个一百万,是完全依赖于第一个一百万这只金鹅下的蛋。


自然是房子(哎。我也希望能够是其他的投资,但结果还是房子)


我们实现第一个一百万之后,作为首付买了一套小房子。后来想优化资产,淘汰掉老破小,于是卖了那套小房子。最近大部分钱都入账了,算了一下,还掉贷款,到手的钱正好又增加了一百万。然后,戏剧性的完成了第二个一百万。这些钱,可能只是短暂过手,回头还是会尽快配置到房产上。


曾经感慨过,80后的北漂比70后的北漂错过许多,但我们也抓到了一部分;我也听过90后说比80后又错过许多,但是我周围也有90后靠着好眼光和果决,资产翻番的涨。


尽管如此戏剧化,还是有一些忠告想送给自己:

1、主动收入,依然是所有安全感的来源,踏实搬砖是基础。

2、不管哪一辈,总会错过许多好机会,但同时,也依然有许多机会是可以抓住的。

3、后悔和犹疑,最没有益处。

4、多听多看,扩展自己的眼界很重要。

5、上行空间,总是很大很大,就看你是否了解,是否勇敢。

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