敲这个标题的时候，恍惚想起来以前总结过租房子的帖子，租房五年，房租13w+，五年后，重新开始租房，一年房租就10w+，噗，不过，我倒觉得很值。

这次我是怎么租的房子？

确定小区：大宝升小学，我当然抱着小学最近的小区租了，所以不用选，就那个小区，小学就在小区里面。

确定需求：精装修两居，拎包入住。本来我考虑过三居，后来发现三居租金都是五位数以上，有点肉疼，于是作罢，租一个主卧大一点的，给大宝单独买一个儿童床也是可以的，她之前已经分开睡了。

然后我就开始关注那个小区的两居。发现那个小区很大，分两期建成，所以房子有新有旧。

年代久一点的一期，两居在85-90平，租金约7500-7800，房源很多

新一点的二期，房源很少，两居95-110平不等，租金约8500-9000，房源很少

估计是那些早期买房的，都搬走了，老房子出租。

我在网上看过户型图之后，觉得90平左右的两居也能符合我们的需求，房租也不高，省一点是一点嘛。确定之后，开始找资源。

1）58同城赶集等

这源于五年前我们的租房经验，去上面找房东直租的，省中介费。然而打了两个电话之后发现，上面的房源要么是过时的，要么依然是中介发的，还是那种不知名的小中介。联系过之后就不停骚扰，非常浪费时间。于是放弃。

2）社区妈妈群

群里的人五花八门，大都是附近的妈妈，所以我一说想租哪个小区的房子，马上有两个妈妈联系我，一个推荐了她认识的中介，一个推荐了她朋友的房源。

但是也有短板，那个中介手里现在没有合适的房源，因为我不是马上要租。另一个房源不符合我的要求，新装修的，怕污染。

这样观望了半个月，因为还没到交房时间，我也没着急。有个周末有时间，就联系了那个靠谱中介先带我们去看房。

那天看了五六套房子，都是两居。看过一期的两居之后我马上放弃了，即使房租便宜，但水泥地楼道实在太阴暗了，这大半夜回来都不敢走，电梯破旧。再看二期，比一期新了五六年，感觉就很好了，落地窗，楼道有窗户，铺了浅色瓷砖，大堂铺了大理石，很明亮宽敞，电梯也很新。所以确定了要租二期的房子。

当天没有定，因为还没到必须租房的时间。

中介费是固定的吗？不是，看房东的要求，有一些房东愿意付中介费，有一些是要求买卖双方各一半，还有一些是要求买方付。

之后的一周，又陆续和一些邻居聊了一下，其实目的就是散发租房的需求，希望邻居们给我找合适的房源。果然，让我等到了。

邻居直接说能帮我们找到不用付中介费的房子。次日就联系了我们去看房。房子属于那个小区最大的两居了，110平两居两卫，客厅三四十平，客厅落地窗，卧室飘窗，位置也最好，楼下就是小区中心花园，装修保持得很好，最棒的是，客厅的一侧是一整面墙的书柜和书桌，可以满足我们原来书房的功能，还能布置一个儿童活动区；房东是个老阿姨，她已经不住这里了，孩子们在外地，希望租给一家人，所以我们也很符合她的要求。还有，阿姨在地下车库有个车位，不要太完美。要知道那个小区车位超级难停，地上的不好找，地下的更不好找。还有喜蛋，阿姨出的房租很低。于是，和阿姨愉快谈过之后，每个月8500租下了房子和车位，阿姨很好说话，因为我们还没到交房时间，所以起租是半个月之后，但我们可以提前搬进去。当然，没有中介费。

之后我梳理了一下这个过程。

先找中介看房：中介手里房源多，可以一次看许多房源，了解各种户型的优缺点。但要租中介手里的房源，还是要付一些成本的。

再寻找其他资源：比如邻居，社区微信群等等，经常能有意想不到的惊喜，后来我看了一下，中介手类似的房源租金都在9000以上，还没有车位。

再一次回归租房生活，心里并没有忐忑，而是对新生活的期待。