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#2017年总结&2018年展望

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哥特式素颜

时日不觉已年末,最好还是旺财年

哥特式素颜
哥特式素颜   哥特式素颜 2017-12-21 14:41 阅读(4127)

帖子开头很想写一句:光阴似箭。这是小时候写作文的必用金句,也是现在做年终总结很想写的四个字。不同的是,学生时代恨不能时间走的更快一点,而现在却想:时间怎么过的这么快?一不留神就是年终了。


一,关于家庭关系:


过去的一年,因为婆婆,跟老公吵了好几次架。因为带小孩的问题,跟婆婆也顶了好几次嘴。比如我让美男自己拿勺子吃饭,婆婆非要喂。老公劝我:就算你看的见的晚饭让孩子自己吃了,早饭呢?午饭呢?老人还是会喂的。我们没有办法全天带孩子,有些事情上就得让步。当时听这些话的时候,不高兴。冷静下来想想,其实也是实情,适当的让步吧。但是关于孩子看电视真的不能让步,孩子一哭老人就给他看动画片,搞得孩子天天作天作地要看动画片。我特意公司请假了3天,再加上周末,纠正了这个问题。看动画片可以,但一次不能超过20分钟,一天不能看超过2次电视。我也没跟婆婆说,就是以实际行动表明我的态度。总的来说,跟婆婆的关系算是渐入佳境吧。婆婆特别喜欢跟我聊家长里短和八卦,我每次也是能耐着心听完,再适当的发表一些看法了。只要不是我公公败家乱搞,一般的小事情我还是能宽容的。


2018年延续这几个月的转变,继续适当调整跟婆婆的相处方式。她不难相处,只是有时候我实在看不惯她溺爱公公的样子。但是,这是人家两夫妻的事,只要不伸手问我们要,让我们替公公还债,我们其实也没有立场去指责他们。有事的时候,不要先急着吼老公,至少停个几分钟心情平静了再跟老公谈。小美男还是跟我的关系最好,天天粘着我,我也喜欢跟他一起玩,只是有时候偶然会带出一两句:别人家小孩说话都很溜了,你怎么还不会说话呀?别的同学都是乖乖配合老师做动作上课,你怎么老是满教室的乱窜,拉都拉不住呢?虽然这样的话我只是偶尔讲一回,但是还是不应该拿孩子跟别人家的孩子比。2018争取改掉这个毛病吧。


二,关于不动产:


7月去中医院预约三伏贴的时候,看了一套学区房,当天就付了定金买房了。其实我买的时候,房价处于相对高位,而且我没怎么还价(不管买什么东西,我和老公都不会还价,开不了口),意思意思给我们减掉了几千块就算是优惠了。买完才想起来,这样名下有不动产后,下次卖鸡肋房产的时候就要交多套税了。后来我跟老公说有点后悔这么草率的买学区房了。我老公心态比较好,给我分析:1. 多套税是1个点,可以承受 2. 学区房是刚需房。万一没下手买学区房,下半年房价狂涨了,你更后悔。再说现在贷款那么难。结论就是刚需房买了就买了,贵一点就贵一点。不得不说,人家这心态就是好。


本月初把家里的2个鸡肋房产挂牌了,打算低价卖掉了,留着也没用,还不如套现,虽然并不怎么值钱。我算了一笔账,一个房子成交价是36万(隔壁楼),套现后买五年期国债4.4%,年收益15840元。如果不出售套现,还需要出至少4万的简装费进行出租,月租金估计在1200元,算2个月空租(这个地段的房子不好租),年化收益才3%,实在太低了。而且地段不好,房子升值的空间太小。所以还是套现去好一点的地段置换优质房产。希望可以顺利出手吧。


2018年的当务之急就是处理掉这2个鸡肋房产,本来打算去上级城市购置房产,现在贷款这么紧,暂时就不想购置房产了。先拿着现金理财吧,也能多点理财收入。


三, 关于旅行


6月带老爸去厦门3日游了,10月带老爸去京津7日游。钱花的不少,不过确实很好玩。本来我是建议公婆也一起去,把小美男一起带过去。老公坚决不同意带着美男一起去,理由是孩子太小,而北京空气太差。所以公婆也没得去。


2018年打算春天的时候来一次扬州3日游,带着小美男和婆婆一起去,因为我对狮王府的狮子头念念不忘很多年,打算来个烟花三月下扬州,重温一下狮子头的美味。初夏,带婆婆去一次普陀山,她很信这些,没去过普陀,那就带她去一次吧,把小美男也带上。秋天的时候,打算另外安排2次周边游(3天的那种),可能是去杭州上海,也可能是去九华山等,看情况。预算了2万,不知道够不够。如果要超预算的话,那就取消一次周边游。总之,适当的延迟享受,坚决不破预算。


四,关于健身以及断舍离


健身和断舍离是我2017年就计划要做的事情,但是没能做的很好,只是断断续续地做一些。断舍离只成功丢掉了3麻袋的衣服,其他连个纸盒都没能断舍离成功,因为我丢掉,婆婆就要捡回来


2018年吸取今年失败的教训,一定要狠一点。健身是为了减肥,然后可以买漂亮的新衣服,目标是瘦10KG,产后一直都是肥嘟嘟的,自己看着都有点倒胃口了。断舍离的目标是把家收拾的很干净,闲置的物品可以转让出去。目前家里可以转让的东西很多,包括2个笔记本电脑,1个三星手机,2个和面机等其他小东西。家里断舍离后,情感上也会更加容易断舍离,对健康比较好。


五,关于理财和记账:


标蓝的192901.09是2017年的年度支出,分析详见《盘点2017与钱有关的N件事 --- 支出大于工资收入的一年

理财收益明细详见《勉强实现了收益目标


2018年希望可以结余更多的钱钱。


2018年是狗年,祝福大家都可以过一个旺财年。

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