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40岁时，1200w优秀房产+400w现金
今年已经32岁了，快33岁了。
看到这个话题，所以也来说说吧。
总体来说是1200w优秀的房产以及400w现金等价物。
这个并不是随便的畅想，而是有数据基础支撑的。
我是个喜欢算数的人，没事喜欢列数据。
1.现金400w
7年后，40岁，2025年，孩子上初中。
中间数据不用看了，最后一个是当年的最后现金留存。
最后是323w左右。
但是没考虑到股票的分红和收益情况，lg单位的。
希望能多多分红，也希望我们有更好的发展，能够到现金400w。
每当有重大时间发生时候：比如买房，置换房子，或者其他大笔开支，投资的时候，我都会拿这表演算一下。
工作发生变动，工资收入等大幅度变化时候，我也会调整这个表格。
我很喜欢这个表格，如果所有数据都够完善，考虑够周全，基本能演算出来很多有趣的数据。
2.房产1200w
这一个是需要我们去优化和置换的。
准备这几年的目标是把劣质的资产，换成好一些的。
可能卖1买1。
也可能卖2买1。
因为现在只有一套房子是有杠杆的，希望能整合资源，上一些杠杆，并且套出来一些现金。
新房，我按照年增长5%来计算，老房子，按照3%来计算。
这个数据还是相对保守合理的，也就是一套100w的房子，第二年价格105w或者103w。
我觉得还是比较适合二线城市目前的房产发展的，慢一点发展。
2套方案，不管是最后得到2新房，还是得到1新2旧，差不多都是价值1200w左右。
这是不算激进也不算保守的计算了。
希望我们能一步步走好，慢慢达成这些目标。
