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小花小花

出租房发生意外怎么办?你需要一份靠谱的房东保险!最低10块!

小花小花
小花小花   小花小花 2018-05-14 00:55 阅读(33233)

最近在水木社区上看了一个帖子,《我出租房的房客自杀了怎么办?》
大概情况:lz是有套房子出租,一个老太太居住在里面,结果特别倒霉的是,老太太精神有点问题大概,从楼道跳楼自杀了。lz也被请去调查。lz倒是很好心的把剩下的房钱和押金都退给房客的家人了。但是痛苦的是,这种发生过意外/死过人的房子,算是凶宅了,以后不管是租还是出售,都面临很大的挑战啊。毕竟,中国人还是很忌讳这点的,死过人的房子(即使是不在屋子里死的)都会觉得很晦气,轻易不会买或者租来住的。
所以房主可以说是非常之倒霉了,据说一般这种房子只能降价20%以上才能卖得掉,还要看运气。


我看了那帖子就心里一惊,因为我家也有房子出租(而且还不止一套,未来也许还会继续新增房子出租)不怕一万,就怕万一啊。如果遇到这种情况怎么办呢?租客们在房子里遇到意外怎么办呢?出租房有意外发生,比如火灾水管破裂爆炸,自己本身损失意外除外,租客万一出现人身伤害,会不会找我麻烦呢?

一时间,喜欢自寻烦恼的小花又开始烦恼起来了。。。


不怕!现在的出租房屋那么普遍了,我想一定有一些保险可以已经研究出来了可以用的上了吧?

于是我开始研究房屋保险啦~
说说我现在研究中觉得还算靠谱的几种家庭财产保险,尤其适用于出租屋的~


一,最便宜最合适的“家财万贯”,只要10块钱~

小她就有售哦~  点击链接购买~

万贯家财”家庭财产保险  


这一款是我找到最便宜最合适的一款了,一年只要10块钱就能保100w。是不是简直吃个冰淇淋的钱~
简单说赔什么赔多少钱:

火灾,爆炸,外来物砸到,赔。

这几款可以算是能带来最严重带来最大的损失的情况了,要知道一般毁屋子毁得厉害的,也就这几个破坏力最强了。大家想想几年前的天津爆炸案。。。我是天津人,心有余悸啊。

赔付的金额也不低~房屋本身赔80w最多,装修最多赔20w。
可以叠加,最多买10份,也就是800w/200w额度,看亲你家的房子值多少钱吧。反正也挺便宜的。。买10份也就是80元吗。。一顿饭的钱~建议大家都买一份吧~


注意几点:

1.保险只保正常居住的房子,你开店用的或者租给别人开店用的,都是不在这个范围内的。
2.违章建筑临时建筑都是不行的,比如你自己改建了房子或者搭建出来一个小院,那里面发生意外可是不赔付的。

3.地震,海啸不赔。
4.电器老化了,出现意外了,不赔。一般电器使用期限都是10年左右,如果你的电器用了好多年还没换,也没修理,引发了火灾等意外,那保线公司不赔。


总体来说,还是算一款性价比高的保险,虽然范围有点窄,但是重在便宜啊。10块钱你还要啥自行车。火灾爆炸都能保啊。来一份吧~


二。399元保障全面

如果说上面那个保险报的范围有点小的话,那么这款算是保障更全面的了。

当然价格也贵了不少啊。所以第一款还是很实惠的,买的话我建议都买了!

看看都保障什么?
1.房屋和室内财产:50w(这款保险连地震海啸台风也在范围内。对于广东江浙一代台风等自然灾难较多的地方很实用啊)
2.室内财产盗抢:见图片。基本上电器,电子产品,现金,首饰等,都在保障的范围内了。实在是很贴心的,一般被盗窃的东西最常见的就是:电子产品手机啊pada电脑啊之类,还有现金,以及首饰啊等,这些小东西是最容易被偷的。(别问我为啥知道,很久之前我家就进过小偷,可能是撬门进来的,丢了一个放在外屋的ipad,其他没丢,因为我家实在明面上没有值钱的东西。如果当时买了保险起码能赔付个1000块钱吧)。
记得发生盗窃了,一定要及时报案,提供丢失和受损物品的证据,这些都是保险的重要依据哦~不是你说丢了多少钱的东西,都能陪的。要提供证据哦~
3.水管破裂:这个还是很常见的家庭情况,我就听过好几个这样的,家里都给泡了,地板啊电器啊之类特别痛苦,还连累了楼下的墙面也受损了,重新铺地板装水管真是笔不小的费用。
4.租房损失:一天100元,最多1w元。这就是发生上述意外,房子无非出租了,空置损失了费用,这时候很贴心的给你一天100块的空置费用。
5.第三者责任险,承保5万元也是具有重要意义的条款,这意味着第三者发生意外伤害产生的医疗费、诉讼费,紧急救助费,均承保,最多给5w。这点是很有用的,而一般的条款都是不保租客的,这款保险保。


三.自杀也保障的保险

如果说最适合水木帖子那个倒霉的房主的保险是哪个?那么这款最适合了。
a款100块,b款200块,c款300块。价格还是蛮合理的。
就说说c款好了。
保房屋,装修,财产,水管等,都和上面2种保险差不多,只是额度不太一样。


说说特色:

1.附加出租人责任,能保障最多50w:也就是说租客出事了,和你有扯不开的关系时候,在一定程度上是能保护你的利益的。
2.附加租金损失,最多能保障10w:这个比上面399的那个保障的要多很多,如果遇到租客出事,你房子空置个一年半年,也没多少损失。
3.声誉受损,我开始就是被这个吸引的,这个很实用啊!水木那个房主,如果买了这个保险,能赔付最多3w的金额,虽然不多,但是好歹也是笔钱啊。便宜点卖了也不心疼。。


好了,翻遍了所有适合出租房的保险,我找了这几款合适的。3种保险各有特色,都有一定的优势,大家可以根据需求选择哦!


建议大家

1)都可以配置上第一款,万贯家财”家庭财产保险  因为实在是太便宜了保障也很高

2)再自行搭配上其他的保险~


希望大家都能顺利出租房子,每月顺利收租,平平安安,踏踏实实的当房东哦!


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小花,80后辣妈,理财爱好者,每年100本书践行者,旅行爱好者。专注于“简单理财,简单生活”的家庭理财观念推广。对家庭记账、资产规划和配置、基金、房产配置等都有自己独到的见解。

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