月供37%

小花小花小花小花 2018-06-28 11:34 阅读(3012)

城市：天津

年龄：33

月供占比：37%（奖金，理财等其他收入不考虑在内）

未来5年你是准备继续加杠杆还是去杠杆？

没想好，今年是肯定要卖掉一套房子，该房无贷款。

卖了后，是否买房，买哪的？还在犹豫中。

觉得本市的市区涨幅已经不大了。且老破小太多，住着不爽，装修费钱。

考虑投资郊区或者异地。

最近看出租房看得焦头烂额。

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小花小花
小花小花

引用 @ 遇见美好的未来 @ 遇见美好的未来的话：你以前说过，最好不投资郊区的

近郊吧。主城区已经饱和了，基本买不到好房子了。
可以转换思路。

2018-06-28 12:13 举报赞回复
小花小花
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引用 @ 遇见美好的未来 @ 遇见美好的未来的话：嗯，能说说想买哪吗？我觉的西青和津南发展挺好，就是也挺贵的！

都挺好的。

2018-06-28 12:32 举报赞回复
小花小花
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引用 @ MsNobody @ MsNobody 的话：我最近也觉得近郊新开出的很多房子挺宜居～思路真的会变哈

是，我之前非市区不看，感觉错过了很多，近郊也蛮好的，房子质量好户型好，居住感觉很好。比市区老破小强很多，我想未来很多人会更喜欢近郊好房子。

2018-06-28 12:40 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
小花小花
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引用 @ 无名菇凉 @ 无名菇凉的话：小花，你们说的近郊是哪里？是外环以内嘛？现在都看晕乎了，看了好多市内六区的，能买得起的太破，破的没法看，都无法下手，稍稍新点的太贵了！外环外

西青，津南，北辰、河东外环内都可以考虑

2018-06-28 15:11 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
小花小花
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引用 @ 无名菇凉 @ 无名菇凉的话：西青那边我去转了下，都说西青发展的好，可我看着可空旷了呢，津南我看了，看到了海河医院那边，看到有地铁延长线，不知道能不能通，在环外了，那边你

西青津南都很大的，你要想买得挨个盘踩。估计你去的位置太偏了。

2018-06-28 15:33 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
小花小花
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引用 @ 哥特式素颜 @ 哥特式素颜的话：天津挺好的，就是菜吃不惯，酱油味重

哈哈口味问题。

2018-06-28 15:38 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
小花小花
小花小花

引用 @ 无名菇凉 @ 无名菇凉的话：也是，没转那么细，感觉套空旷了，就放弃了，我在研究看看，感谢

你预算多少？购房目的？

2018-06-28 16:12 举报赞回复
小花小花
小花小花

引用 @ 哥特式素颜 @ 哥特式素颜的话：下次有机会还要去，天津晚上散步感觉挺好

来吧，下次我招待你

2018-06-28 16:12 举报赞回复
小花小花
小花小花

引用 @ 无名菇凉 @ 无名菇凉的话：我预算100万以内的，因为二套需60%首付！目的就是留户口用，暂时自己是不住的！买了打算租出去，小花帮我分析分析

100w估计买不到。太老太破的房子没什么价值

2018-06-28 17:00 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
小花小花
小花小花

引用 @ 佛系少女666 @ 佛系少女666 的话：目测奖金理财是大头

也没有，我们收入不高

2018-06-28 17:00 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
小花小花
小花小花

引用 @ 无名菇凉 @ 无名菇凉的话：只能买小平的，

基本买不到河西南开和平的。

其他3个区看看吧，估计能买到1居，30年房龄，顶层的。

2018-06-28 18:15 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
小花小花
小花小花

引用 @ 遇见美好的未来 @ 遇见美好的未来的话：同事买的大运村，赚翻了

全运村吗。河西，大户型

2018-06-28 21:20 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
小花小花
小花小花

引用 @ 遇见美好的未来 @ 遇见美好的未来的话：同事买的大运村，赚翻了

你最后买的盘是哪个

2018-06-28 21:21 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
小花小花
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引用 @ 看开一点 @ 看开一点的话：我也受小花这个影响，么有看近郊，结果我们去年近郊翻了所以还是要根据当地的情况来考虑，不能照搬

市区保险抗跌，郊区涨起来快跌下去也快。如果刚需还是市区吧

2018-06-28 21:23 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
小花小花
小花小花

引用 @ 遇见美好的未来 @ 遇见美好的未来的话：没买呢！

啊我看你不是买完了吗

2018-06-28 21:28 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
小花小花
小花小花

引用 @ 纤子莫 @ 纤子莫的话：记得你以前说过，宁可住老破小也不喜欢住近郊，因为不如市区方便嘛，现在能接受住近郊了？

投资可以，自住是短期不住的。孩子上学得在市区晃悠很多年。
老破小和近新大保留。
考虑在投资近郊。不住，看5-10年发展。因为毕竟从1w翻倍总比从5w翻倍容易得多。
市区近新学区旁舒服房，怎么也买不起，且也不舒服，考虑短时期租着住。价值600-800的房子，租金每月5000就够了，其实算下来也合适。

2018-06-29 15:25 举报赞回复
小花小花
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引用 @ 纤子莫 @ 纤子莫的话：嗯嗯，你现在的观点我特别认可。我家这套老破小也感觉没啥价值，还是顶层。八月末吧，打算挂出去出售。只是比较纠结是把钱都拿来投资理财还是去近郊弄

没学区的老破小顶层必须赶紧出手。同时看看买哪里

2018-06-29 16:32 举报赞回复

小组

月供37%

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