讨论贴:7年未交房租,一朝房东找上门,有两个选择,你如何选?
最近从同事口中听到了件奇葩事:
同事住在我们小区附近的城中村,他妈妈也是住在附近,他和他妈妈各自租房,各自上班。
她妈妈租的房子,是本地人的村屋,三层,住了大约12户人家。
而这12户人家,基本上都是他们村里的,或是他们的老乡,所以,他们在这座房子里,一住就是七年。
同事对我说,他来这个城市7年了,他妈妈租住的这个房子也已经7年了。
但是,奇怪的是,他妈妈及那些老乡们,从来没有交过房租,而且其乐融融的居住在那儿,一住就是七年。
究其原由,是因为房东失踪了,很久很久没有来了,最开始是房东的亲戚管理了一段时间,后来,这个亲戚也没有来过了,最后,就没有人来收房租了,然后他妈妈和他老乡们,免费在那里居住了七年。
而房子的水电费,都是那些邻居自理,自己去供电局供水局交费,然后回家自己分摊。
所以,免费住了七年的房子,真是奇事一桩,而房东一直不闻不问,也是奇事一桩。
今天,他告诉我,他妈妈的房东回来了,突然突然就回来了。之前他们猜测房东可能移民了,或是房东太有钱,不屑于收租~~
但是,今天房东突然出现了,然后,房东给她们两个选择:
1、租客可以选择马上搬走,租金不计了。(哇塞,有这么好的事情吗?白住了7年的房子)
2、租客可以选择继续租住在这儿,但是,前面的租金要交清。(清帐的时刻到了!)
七年以来,租金也不知道怎么计算了,听说租金很便宜,大约一个月200多,一年一户人家租金算是3000元,七年,一户人家的租金是21000元。12户,所有的租金也有25W了,也算是一个大数目了。
我和同事分析了一下,根据人心,可能99%的人会选择1搬走,因为白白的让我补交七年的房租2W多也不是一笔小数目了,如果拿这两万多去租房子,也可以住上一年了。果然,同事说,周末陪他妈妈去找房子了!
那么,亲爱的,如果这件事发生在你身上,你会怎么选择?你选择1还是2?

哈哈,1!
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我好奇这房东干嘛去了
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如果房子住的舒服的情况下,我会选择2。交清前面的租金不是应该的吗?而且7年房租才2万多。再说现在外面哪有200多一个月的房子
我好奇,这7年,房东干嘛去了
我也好奇房东干嘛去了?
大家的关注点貌似不对呀,如果住着舒服环境好我选2
我比较好奇为什么房东给这两条选择,一般人会选择搬走吧,也许房东本意就想要大家搬走?
选2,毕竟住了7年总归是要给房租的。如果住的舒服就继续租
我坚决选2⃣️。因为租房交租金天经地义。以前没人来收就算了,房东来了就要交,否则良心上过不去。我相信因果循环,现在省了两万,也许今后的运气就受影响,因小失大。
我第一反应也是搬走哦!
不过细想了一下,还是有3件事要做:
1,看一下周边房子的租金行市,看看这省下的7年租金够维持多久,够不够爽;其实房东不错了,自身原音造成的租金损失自己都认掉,如果后续扔按市场价出租,也算是好房东一位了;
2,和房东确认后续租金价位;前7年租金维持低价其实很合适,逃掉是不是真的沾到了便宜,我觉得取决于后续房东给出的租金;要好好算一笔账的哦,毕竟7年这么长时间周边租金会涨不少。
3,如果续租的租金很合适,比较别的地方租金划算很多,那逃掉欠款未必有多爽多合算的情况下,会和房东商量欠款分几次还清,以缓解一次清偿的压力,前提是续租合同签好。
总之,租客主动权很大,房东真是不缺钱的主儿,哈哈
选2的真是良心租客啊, 确实交租是天经地义的事情.
房东这么多年没来收租应该也是他自己的个人原因, 现在强硬的要把所有的租金收齐应该也比较难,所以,房东给出了两个选择,我觉得也挺人性化的哦