如果这世上还有一种变穷是大家都心向往之的，那么无疑就是买房变穷了。

关于首付款：

一大笔首付款的支付会让我们手里的现金资产急剧缩水，甚至需要负债。有一些房价高的地区，甚至需要集中三个家庭的钱包才能够存够首付款，包括小夫妻俩的钱包，岳父母家的钱包，公婆的钱包。我当时买房的时候，从有这个念头到付定金，也就是一天的功夫，所以凑首付更是手忙脚乱。还好我有个有钱又大方的妹妹，借了几十万给我。当然，我很快就在一两个月内还清了。首付款无疑会让买房人在短时间内面临手里无现金可用，甚至举债的窘境，妥妥的变穷了。

建议：不仅买房要趁早，规划更要趁早。一旦有买房的念头，一定要开始动作。

1）跟家里人谈妥对于房子的预期以及规划，劲往一处使。

经常看到她蜜写帖抱怨自己想买房，老公却想用这笔钱换一台更好的车之类的。思想统一要趁早，买房是大事，自己一个人干不了，一定要拉老公跟你同一战线。

2）动员公婆爸妈齐行动。最好嘛，肯定是可以独立买房，不求靠长辈。事实是这个很难做到。我的观点是该向父母求援的时候就求援，说到底都是一家人。脸皮可以厚一点，但态度一定要好，父母支援多还是少都要感恩。

3）合理安排资金，做到心中有数，稳妥为上。一旦买房开始规划，手里的资金一定要慢慢开始归拢了，不能贪图一时的利息再投资出去，一定要稳妥为上。

关于月供：

买房以后，还有一个还月供的问题，除非你是全款买房。当然，绝大部分肯定是贷款买房，一是经济能力不允许全款，二是贷款可以用杠杆。开始月供还房贷后，也就是意味着家里的固定支出增加了，也就意味着手里可以支配的收入更少了。还是变穷了。

建议：

1）不惧怕负债，不提前还贷。挺多老派的人挺惧怕负债的，认为每个月还利息给银行很吃亏，能全款还是全款的好。但是，负债这个杠杆用的好，可以在很大程度上加快你变富的进度。哪个富翁不负债呀？富人都是向银行借钱，然后支付小部分的利息，自己用钱生钱。所以房贷这个事，能贷100万，就绝不贷99万。能贷30年，就绝不贷29年。总之，贷款金额越多越好（前提是你的收入足够还月供），贷款期限越长越好。

2）合理安排每月的现金流，按时还贷。按部就班的还房贷，其实挺简单的，就是每个月做预算的时候要预先留出这一笔费用。我是只要房贷扣款成功的信息一到，就会往房贷卡打款下个月的房贷，反正就这一点钱，一个月的利息也没多少。提前还进去不容易忘。另外，我还在台历本上标注了30号提醒自己准备月供，是双保险。但实际生活中，我也经常遇到一些忘记还房贷的，或者挪用了资金，临时借钱来还房贷的。房贷是家庭的固定支出，建议提前安排资金，以免最后影响征信。

买房会让人暂时变穷是肯定的。但是买房有太多的好处了，简直是买房必变富。

1. 借着银行的钱，不仅拥有了自己的资产，还可以享受房价上涨的红利。

就冲这一点，忒多的人买房了。不买房，咱们普通人怎么可能从银行借到那么一大笔钱呢？那都是变富的杠杆呀。特别是在咱这大天朝，还有比房价上涨更好的投资吗？虽然自己出了首付，但是更多的钱是从银行借的。虽说每个月还利息吧，但是利息不高，至少相较于房价上涨的速度是不高的。

2. 房子是定心丸。

不管是老人还是年轻人，咱们国人对于房子有一种根深蒂固的热爱，总觉得有房才有家，有房子才会觉得自己真正的站稳脚了，这是一种情节，没药治。房子对于我们的心理慰藉作用真的是蛮强的。所以很多人宁可背负重压的房贷，也愿意咬牙供房，就图心里安稳。当然，也容易在工作上更努力。

3. 买房帮助我们克制不必要的消费，加速攒钱。

我们这里有个说法，就是认为平白地攒钱比较难，但是攒钱还债就会容易很多。为啥？因为负债的情况下，容易克制自己的不必要消费，可以攒下更多的钱。比如我买房后有一段时间，我妹妹要去买包，跟我讲了好几次让我也买一个。如果是平时的话，买一个就买一个吧。就因为要还房贷，我就坚持不买包了。买个包一两万，可以还好几个月贷款了。消费可以分成必要消费和不必要消费。显然贷款的压力可以在一定程度上克制不必要消费。

买房变穷真的是一件喜事。来来来，愿意买房变穷的可以进来留个爪印了~~~