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刚拿到贷款合同,想说爱你真不容易

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翠翠爱生活Vlog 翠翠爱生活Vlog 2018-09-26 18:31 阅读(10609)

       从看房到买房,再到银行贷款,然后现在放款开始还贷,前后折腾了将近一年,过程中真是一把辛酸泪。之前在小她许愿“等一切都办完了,把自己买房的整个过程详细记录发帖,今天是来还愿的时候了![拥抱]

        先放批款合同,幸福的时刻......[开心]

      【看房篇闺蜜们都相继买房了,所以从去年初我就动了心思,想着手里的钱也足够首付了。按照小她财蜜分享的注意事项做了详尽的攻略。

       首先选择购房地址:因为广州购房对社保有要求,我短期达不到,所以把目标锁定在广州周边的卫星城市:佛山、清远。(当时广州增城还不限购,但价格已经远远超出我的承受能力)

       其次选择房屋开发商:优先选择总部在当地的开发商,一般开发商会留一部分楼层以后办公用,这样的房屋质量相对过硬。当时把周边碧桂园、恒大、万科、时代等大型楼盘都看遍了。但不是价格无法承受,就是没有合适的户型,或者是环境不称心,因为各种原因逛了半年都没有遇到合适的。

       第三选择户型和价位:之所以注意阳光100还是因为我一个闺蜜在这个楼盘买的房子,我去楼盘看过:地理位置处于广清城轨不远,等交楼时正好赶上城轨通车;当地的开发商,楼盘已开发到4期,相对成熟;有两室一厅的小户型,适合单身女置房;价格虽然已经上万,还在我可以承受范围之内;有小区附近小学,购房附赠学位,便于长远发展......

     【贷款篇】说起银行贷款,前后贷了两次,多付了几万块[大钞]

       第一次房贷:签订购房合同后,按照开发商的要求选择了从招商银行贷款。10月购买的房子,11月初显示贷款已审核通过等待放款,当时利率上浮5%,然后就是漫长的等待放款时间。期间打了无数电话,银行经理总说支行额度不足,让继续等待,还说去年的房贷还有没放款的,心里听着都觉得冰凉[哭],有段时间睡觉做梦都是房贷放不了、开发商要收回房子、首付打了水漂。[落寞]

       第二次房贷:今年7月,银行打电话过来说支行有额度了,而我的房贷资料已过期,需要重新提交资料。然后重点来了“今年银行贷款利率统一上浮20%”,要么重新按上浮20%利率申请贷款,要么全款付清尾款或者另找一家银行申请贷款。联系开发商,换其他银行也同样上浮了20%,一次付清尾款肯定做不到,最终只能含泪在银行的霸王合同上签了字。[吐血]

      【还贷篇】8月终于收到银行的通知,银行已经放款。本想着这回终于可以松一口气,不...世界上总有你想不到的...

       每个月15日还款,第一次贷款的时候预算月供3600,第二次贷款预算月供变成3800,然而收到银行的还款提醒短信上金额是4755[啥意思]啥情况[啥意思][啥意思][啥意思]没看错,月供比预算真正多出一半,这是要喝西北风的节奏。银行给出的解释是:因为我是15号还款,所以第一次要还一个半月的,好吧...[落寞]我忍,下个月就可以正常预算月供了......

     【不是最终篇】2019年12月才能收楼,先在这里许愿:明年安安稳稳收楼,住进我自己的房子,岁月美好。到时再来小她发帖还愿!

       希望喜欢我这篇帖子的财蜜们点赞鼓励一下,我们共同进步!我是翠cui,关注我互粉哦!

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