坐标帝都十八线郊区，房价跟帝都五环内房价相差两倍甚至更多，一般本地人管去市里都叫做去北京，可见骨子里都不把自己当成北京人民。因为从经济总量、城市建设、人口数量、未来发展等方面都存在着巨大的不平衡、不充分，当然与帝都五环内人民的收入水平也存在着巨大差距，但是京郊人民一直都有一颗五环内置业的心，我做为京郊漂一代，对于周围人民的购房逻辑以及购房方式非常感兴趣，所以准备写个系列文章与大家一起分享，分享的故事全部为周围亲戚、朋友、同事的真人真事。

这是老公家亲戚的购房故事，购房逻辑很简单，京郊独生子，大学毕业公费出国读硕，原本留给儿子出国的钱，因为儿子的努力和优秀省下来了，本着养儿就要准备婚房的传统思想，积极投入看房过程。

 京郊人民的孩子但凡考上大学，除非家里有要求或者个人意愿，回到家乡工作的可能性基本为0，但是对于一对工薪阶层的父母来说，在五环内购房基本是不可能完成的事情，当时应该是08、09年左右的时间，房价不断的上涨，看了一圈下来， 最后锁定在回龙观附近买房子，均价大概是一万五至一万七之间一平，总价一百七十多万，首付、中介加税费共计付了70万，基本也是把亲戚家多年的积蓄全部掏干净了，但是买完后发现，当时的决定还是对的，因为接下来同地区的房价不断的上涨。

 时间到了2015年留学的亲戚已经在国外工作了，结婚的对象是当年的校友，当时留京博士在读，俩人决定在京购置婚房，女方家对于婚房的要求是五环内，周围配套设施要好，房子的品质要高，而且是三居以上。之所以提这么多要求是女方家五环内土著，女儿又足够优秀，关键是家庭条件比较优越。满足这些条件的房子看下来总价都非常惊人，锁定的是一套三环边的一百多平左右，总价800多万的房子。双方协商由双方父母凑齐首付和各种交易费用，小两口还贷款。

 亲戚把回龙观附近的房子卖了300多万，工作了三年的儿子拿回来60多万，女方家出了不到200万，最后贷款了200多万，购置了婚房。

 对于京郊人民来说，一步到位的购房基本是不可能实现的，攒钱速度永远没有房价上涨的速度快，如果亲戚当时没有买回龙观的房子，手里攥着那70万块钱，等到15年儿子需要购置婚房时，无论如何200万的缺口也是一件无法完成的事情。这就是先买房后置换的故事，当然也是整合了6个钱包的力量才最终搞定。（其中关于年份和价格会有一些出入，因为也是陆续听亲戚讲的，重点是故事的分享）