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#【专栏】苗小喵的财务进阶之路

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苗小喵

2019年4月家庭财务复盘

苗小喵
苗小喵   苗小喵 2019-04-28 10:02 阅读(2437)

      (明天开启6天假期,收入、支出不会有大改变,提前两天月度财务复盘啦!)


      一、家庭收入情况

      1、4月份家庭收入:78586元

      收入说明:

      ①补了1-3月份的车补,所以本月小喵工资比正常情况月份多1800元。

      ②老公本月出去找新店,一个月都在外面奔波,几乎跑遍了安徽所有城市的大学周边,花费不计入支出,也不记入收入。本月老公收入比正常月份少些。

      2、4月份家庭支出:11442.4元

      支出说明:

      ①2套房子的房贷都恢复正常啦!9200元/月的房贷,噗···压力山大。

      ②本月小喵的生活费低到超乎想象!生活费支出2242.4元,其中请朋友吃饭、给家人买礼物花费954.5元、买书238.7元,小喵本月日常花费只有1049.2元。

      4月份工作有点忙,家里又有N本新书入驻,下班后基本都会窝在家里看书,所以花费也少了。

      3、4月份家庭结余:67144元

      结余率:85.4%

      哈!结余率超乎想象呢,按上月估计,本月的结余率应该为78%,果然,不出去逛街,支出蹭蹭蹭就下来了。

      二、家庭投资情况

      按照家庭资金安排,老公开店、爸爸用钱,都需要快速积累活期资金,所以所有的钱都放在了货币基金。为了保持对市场的感觉,依旧坚持中证500的定投,资金可以忽略不计——750元。

      三、下个月预算:

      ①收入预算:76500元

      小喵:11500元(按惯例,5月份会发第13个月工资)

      老公:65000元

      理财收入:0元(没有P2P到账)

      ②支出预算:13200元

       房贷:9200元

      生活费:4000元(五一去看妹妹和外甥女,支出肯定会多一些,暂定4000元吧)

      四、下步计划

      现在最重要的事情是回活期资金、回活期资金、回活期资金!

      ②攒钱买套门面房:前几天得到某大学在其他市的校区要搬回本市,预计到时学生会达到4万人左右,市场不错——集中且消费能力不低。现在大学周围还没有正儿八经的门面房,预计校区建好后(还有3年半时间建成),会新建商业门面房,所以和老公商量,攒钱买一套门面房,预计140万(70平方即可)。下一步,要了解门面房的贷款利率和住房贷款利率的区别:要么还完二套房的房贷+攒齐门面房的首付(50%),要么攒钱全款攒齐门面房的全款。加上家庭其他所需资金,3年半时间里,要攒175万,压力也不小,又要奋战几年了。

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