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#城市生存攻略第2期之玩转公积金

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yuyan

北京-买房后如何办理公积金提取

yuyan
yuyan   yuyan 2019-05-28 15:23 阅读(2475)

我们工作后缴存的公积金平时不显山露水,关键时候还是起大作用的。因为缴存了公积金,我们有资格办理公积金贷款,利率相比商贷有相当大的优势,因为有公积金账户,我们可以在买房(即使租房)后办理公积金提取,缓解还贷压力。

我家经历过4次公积金提取,前两次是买一手房后夫妻两人分别办理过国管公积金提取,第3、4次是LG办理的市管公积金提取。这几次都是怎么办理的呢?

第一次提取还是在十二、三年前,买一手房后,手里空空如也,不仅用了公积金贷款,还跟亲朋借了钱。当时公积金账户里有近两万元钱呢,所以,当办理完按揭手续,拿到贷款合同之后,我们就去单位财务公积金业务部门去办理,我记得那时单位告诉我们公积金账号以及需要携带的东西去建设银行某支行去办理的,要带上贷款合同、商品房买卖合同、户口本、结婚证、身份证、发票、公积金联名卡之类的,在银行填单子办手续,记忆有点模糊,有印象的是知道了提取上限就是房价总额。而且夫妻两人是共同贷款人,每人提取上限就是房子总价的一半。第一次提取时到账的那笔钱就是账户中的总余额,貌似要留10元钱在账户里。第二次提取是以我的名义提取的,流程一样,办理的是按月提取,据说同事后来办理时是按季度提取,也有按年提取的,可能都是按办理时的政策来的。

后来LG换工作,公积金成了市管公积金,所以提取公积金要遵循北京市公积金提取管理办法的规定,不过第3次去办理提取时也没觉得有多大区别。只不过这时LG单位的社保公积金缴纳都是通过外企人力资源服务公司,到那里提交材料就可以了,所以不用跑银行了。

第四次提取是因为之前一手房的提取限额到了,所以取不出来了,正好后来买二手房用商业贷款,而公积金账户也攒了一些钱了,就去办理了新的提取,因为是二手房很早拿到了房本,就拿着房本、贷款合同、发票、契税票、身份证、户口本、银行卡之类的去外企人力资源服务公司办理的,按季度提取,如今每3个月就有公积金到其对应的银行卡里,很方便。

以上就是我家经历的几次公积金提取。

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