继帖子外地户口在魔都买房，小孩教育问题（幼升小） 后，再发一篇。

本帖纯属个人想法，主观意识较大，可能会有偏颇，欢迎来讨论以及补充~

1、徐汇区：

相对来说这个区我是比较熟的，也是和我比较有猿粪的区。在上海待了5年多，工作和居住一直都至少有一个在徐汇区。

以前住在徐家汇，现在住在长桥地区。对徐汇区的想法就是——教育资源优越。

是的，就因为太优越了，且房价比之静安黄浦美丽不少，所以徐汇是全上海人的徐汇……

徐汇民办四朵金花——逸夫、世外、盛大、爱菊，然后徐汇区最屌的一点是，不光公立要本区户口，连私立都限制本区户口或居住证啊！（四大民办仅盛大全市招生，所以招录比也很吓人）

我现在住的长桥那可是小学霸密集的区域：上海小学（公立）、逸夫小学（私立）、徐教院附小（公立）、上海中学（上海TOP1高中）

高中就不说了，都是靠考的，上中的平均分都是上海交大，咱们一般人也甭想了~~~

说说小学吧，逸夫小学目前应该是上海最好的小学之一，在全国总排名应该能排到20名左右，能面试上的都是妥妥的大牛娃，网评逸夫很重视数学，所以奥数娃在里面应该会很有优势。

另外两所公立，上海小学是大热门，买了学区房，就人户一致乖乖排队吧，嘿嘿哈哈；徐教院附小，其实小学本身不太差，好像前些年因为该小学对口的初中不太好，所以并不算热门。

喏，目前长桥地区学区房约8W一平，非学区房约4W一平。。。买得起的就买，买不起的，呃比如我，也就看看、看看~~~我也是看着长桥房价涨起来的，15年大涨前这里大概也就2.5W-3W吧

徐汇其他小学我就不太熟了，像东安路小学啥的，就不说了。反正总体徐汇是个教育大热门。

当然了，你要是说徐汇没有菜场小学吗？不是的，还是有的，比如虹桥小学。恩，我以前就租在那附近。不好意思点你名了~~~

2、嘉定区

在上海教育论坛里，讨论最多的就是嘉定区，呃呃呃，多是抱怨，抱怨啥？

a）嘉定另外搞个积分制度，很麻烦，分好像也不太好积，具体我不太清楚，不多说；

b）有上海居住证积分+嘉定买了房的，连家门口公立幼儿园都上不了，因为幼儿园名额供不应求，艾玛这什么概念，白话的说就是这几年嘉定光盖商品房捞钱了，配套都不管的。

而且嘉定的小学也不咋滴，没啥可圈可点的地方。虽说小学对我们来说还比较遥远，但是冲着幼儿园这项，毙掉。

3、闵行区

在网上看到有个网友说的话：徐汇是牛娃聚集地，竞争激烈；闵行适合普娃，竞争好很多。

所以在考虑买房时，我放弃了徐汇区而重点考虑闵行区。因为看看我夫妻俩的智商，我深深觉得我家娃压根不用幻想能进逸夫、世外、爱菊这些徐汇大热门民办。老老实实普娃路线吧，娃还是要鸡，鸡不上就平平淡淡过一生，也挺好，对吧？

闵行区行政区域庞大，北接嘉定，西临青浦，西南接松江，南面见奉贤，东临浦东，中间还抱着大徐汇。是的，闵行是个牛逼哄哄的大区，除了市区几个区以外，其他基本都跟它是邻居，哈哈哈~~~

我们看的是动迁安置房，动迁房的好处呢，就是交通配套都是政府承诺给了动迁户的，不像商品房都是空头支票，所以幼儿园不用担心啦。

闵行区公立私立多点开花，我家目前是想着，居住证就挂闵行，如果娃面试上了不错的学校，我们可以租房去她学校附近呀，自家房子出租出去也可以的~~~毕竟闵行这么大，总不能让她像我们通勤一样，单程2小时去上学吧……

4、奉贤区

因为有个同事是奉贤的，他说奉贤没啥好学校，前些年他家买房时和一套莘庄的二手房擦肩而过，因为价格问题而放弃了，最终买了奉贤的新房，他现在还觉得后悔。如今他们家考虑要置换去买学区房（又或者是学位房？），绕回起点。

而且他还跟我说，奉贤ZF比较短视，重利。说了2个事例：当年大学城本来想在奉贤建，结果奉贤要钱，谈崩了，然后松江说你来吧我不要钱，恩，看看如今松江的发展；奉贤和闵行是邻居，当时是要修个路还是桥来着，奉贤死猪不怕开水烫的样子说我没钱，最后是闵行掏的钱，搞得闵行气死了。这是听同事说的，真实性我不敢打包票。（我的题外话，我目前住的长桥就是闵行徐汇交界区，看得出来徐汇闵行关系是很不错的，闵行区的电力分公司都入驻我小区了你敢信）

5、青浦区

目前新修了条17号线通到朱家角，到大虹桥还是挺方便的，就是房价也贵，有次链家中介给我推了个新房，妈呀，离苏州市区都比离上海市区近的，都3.9W一平方了，你是要吓shi我好继承我的格力股票么？

青浦总体教育资源确实比不上老牌教育区，但是青浦近年新建了个逸夫小学分校区，竞争肯定没徐汇逸夫大，此外世外等好几个私立也在青浦有分校。

最重磅的应该是宋庆龄学校了吧，但是太贵，普通人基本别想了～

综上，青浦私立有几个分校，且到大虹桥方便的地理优势大大的，所以我个人觉得可以考虑哟。

动迁房也有，价格比商品房好很多，大概3W不到吧，户型还可以，但是觉得浦江那边动迁房户型总体更好些。也是机缘巧合吧，我要是没买成这套，我下一步真就打算去看青浦的动迁房了。

6、松江区

佘山泗泾那一带也是有动迁房，不过说实话，价格就不是很有优势了，动迁房也要3W+，和旁边的二手商品房差不多价格，关键户型特别烂，基本没有南北通透的户型，两居室也是完全改不了三房的，所以我基本直接再见的。

松江区的教育吧，不知道怎么说，虽说大学城在松江，但是小学总体可能也就一般吧，并不算好，但也不算太差吧。近几年好像在建各路附小，以后可能会好起来吧。松江那边商业配套都发展起来了，而且上班去9号线漕河泾比较方便，到徐家汇也是半小时一站直达。

而且好像松江区也和嘉定区一样，有自己的一套积分体系？（这个欢迎松江的小伙伴验证）

7、宝山区

前几年看是不太好的，宝山最好的公立小学的毕业生，是直接被教育大区的好初中给鄙视的，据说连面试机会都没有。所以我俩暂时就不考虑宝山。

就是不知道近几年随着顾村公园的发展，会不会带动一波生源的提升，从而拉动教育质量。

8、浦东新区

虽然是个大区，但是我不太熟，了解也不多。只知道和闵行区类似，人数超多，也是个教育大区。但是浦东也是因为大，好像分化挺明显的。

我只知道浦东有个神仙学校——上海实验学校。零志愿+十年一贯制，就是这么任性。没事可以报个名玩玩，面上了毫不犹豫必须必要去，房子置换也要去呀！关键是人家是私立的教育，公立的收费耶，心动不心动？哈哈哈泼个冷水，你以为想去就能去啊，这学校比高考进985还难！

9、杨浦区

以往教学质量还不错，算是老牌教育大区，距同济复旦五角场很近。

最近这段时间杨浦区在大规模拆迁，很多人拆去了松江、浦江和浦东，杨浦区学区房目前主要有两类群体：已经拆迁了的，和准备拆迁的。杨浦区同事（即将拆迁的打一学区房主）说，那边学区房市场价也不便宜，差不多也7万左右了。

然后这两天又听别人说杨浦区现在面临个很尴尬的境况——学生招不满，要去别的区拉人了

等这波大规模拆迁结束后会如何，不知道……

10、黄浦区静安区

市中心离我太遥远，从来没想过，也没了解过。略过……

温馨提示：学区学位这回事儿，有时效性的。所以只做大致的参考，具体到学校的话，还得自己多方了解哟~~