定了学区房后悔了,压力山大,要不要卖掉商住房
坐标北京:
两套房:一套顺义机场附近商住 16年买的 80万, 现在售价95万,目前出租租金3000/月
一套老破小自住房, 刚卖掉换同等面积的60平第二梯队的老破小学区房,多了 150万贷款。
定了学区房感觉很后悔, 口袋空空, 加了那么多贷款,居住环境也没怎么改善。太冲动了, 应该多考虑居住的。孩子一年级还得转学。 奔四的人了, 这么多贷款感觉压力山大。 家庭年收入也不过40多万。但是不稳定感觉不知道什么时候会失业。
最近一直在想是否等来年房市好一点,卖掉商住房, 还了50万贷款。压力能小一点。但是也有点不甘心, 这几年卖不上价, 自住还是比较值的的。 本来商住是留着给父母来京住的,或者未来给儿子的, 但是给父母现在看起来有点远, 他们也不会去住。 留给儿子吧, 说起来也是20年之后的事了。
纠结中。
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Rosemary0901Rosemary0901引用 @ amyshmyly @ amyshmyly 的话:年收入40万,房贷150万不算压力山大!我家年收入不到20万,房贷90万,而且就一套,没有第二套。也奔四了。。这个年纪本来觉得可以存养老金了,结果一切清零。未来孩子上学完,还要置换
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Rosemary0901Rosemary0901嗯,高中上完十几年过去了,再换到郊区去……不过,目前组合贷款,商贷部分5.88%利率太高,纠结要不要卖掉商住,还一部分。
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Rosemary0901Rosemary0901我们还是很省的,之前房贷不多,每年可以存个30万。
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Rosemary0901Rosemary0901引用 @ 小花小花 @ 小花小花 的话:目前买这套总价多少?40w收入,150w贷款不多啊,一个月1w左右。算了算每个月还将近9000.房子总价470万。目前看还贷压力是不大。但是架不住我在外企,将近40,感觉朝不保夕。
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Rosemary0901Rosemary0901目前看还好,如果不失业的话。如果失业了肯定是扛不住的。
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Rosemary0901Rosemary0901不失业的话就还好
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Rosemary0901Rosemary0901引用 @ 唯独丫丫 @ 唯独丫丫 的话:同样奔四了,关键还是小三线城市,当初脑子被门夹了才会买那么贵的房子的,装修还要一百万起你是别墅吧,装修就这么贵
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Rosemary0901Rosemary0901引用 @ 红妆吹雪 @ 红妆吹雪 的话:2线城市,奔五了,贷款280万。放轻松,你压力真的不大。厉害! 不焦虑了,大不了孩子上了初中,换郊区的房子
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Rosemary0901Rosemary0901天天中午去健身,就怕身体不行了。还得计划好好学习,就怕中年失业了。给孩子列学习计划,复习计划,怕孩子跟不上。中年焦虑得太明显
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Rosemary0901Rosemary0901看着公司里的90后,终于明白了青春就是资本的含义。