买房后如何提取公积金？

首先，要知道两个账户

1. 个人公积金账户
2. 银行储蓄卡账户

公司一般都会给我们代办公积金卡，这张卡把个人公积金的账户和银行储蓄卡账户关联起来。所谓的公积金提取，也就是申请把钱从公积金账户提取出来，打到这张卡的银行账户上。

其次，既然是两个账户，就有两个密码。我在分行实习的时候发现，这两个密码，大家很容易弄混。住房公积金账户密码，用来网上登录办理预约和提取等。个人储蓄卡账户密码，这个用来去银行取款。

先要激活账户、签自助办理协议，最后是提取。

—————— 1、激活 ——————
激活的过程很简单，两个账户都要激活。

• 激活公积金账户：在住房公积金管理中心网站登录并且修改初始密码（初始密码是身份证号码的后六位，如果最后一个号码是X，以0代替）就可以了。
• 激活储蓄卡账户，需要到银行修改初始密码（可以在柜台也可以在VTM自助激活）。这里很多客户会激活不成功，一部分是因为公司给他们发了密码函，但是他们不记得或者丢了，这样就只能去柜台重置密码，不要盲目地去VTM排队。如果没有发密码函，初始密码就是身份证后七位去掉最后一位，凭这个密码就可以激活。

—————— 2、签自助办理协议 ——————
第一次办理住房公积金提取的，需要到银行网点签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》。签了这份协议之后，下次再办公积金业务就可以网上办理、电话办理、自助终端办理等等，不用再去柜台排队了。

到银行签协议需要网上预约，办这个业务的客户实在太多了，而银行每天办这个业务是限号的，所以很难预约上，特别是年末。具体请看网上预约流程。

—————— 3、提取 ——————
签好协议后，就可以通过电话或者住房公积金管理中心办事大厅自助提取

提取用于支付本市范围内住房租金的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，提取业务当场受理，一至两个工作日内办结，资金到账以入账时间为准，一般是三个工作日。

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PS：

• 公积金贷款可贷金额跟住房公积金账户余额是有关系的，在深圳的最高额为账户余额的12倍，所以如果不是真的急用，就老老实实把钱放那就好了，以后会用的上的。
• 然所有的业务流程都可以在住房公积金管理中心网站查到

• 既然写到公积金业务，也引用一下某同事总结的公积金学习笔记

最后再说一下题外话，来办理公积金业务的客户们经常忘记密码或者把密码信封弄丢了，所以要提取的时候只能到柜台重置密码，大家又不熟悉提取和激活是什么流程，到前台的时候很难表达清楚。加上重置密码这样的业务对银行来说也没什么效益，所以我见到很多银行前台对办理公积金卡激活的客户们不耐烦，对此也非常无奈。

1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。