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#【专栏】阿雅论投资

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阿雅1117

新城断尾求生,可否?

阿雅1117
阿雅1117   阿雅1117 2019-07-26 18:50 阅读(2268)

​ 7 月 24 日晚间,新城控股(601155.SH)发了两份公告:一份大意是告诉大家已经卖了 10 个项目,约 41.54 亿元;另一份是说还要继续卖,卖够 150 亿元。

小王同学这手不俗呀,手起刀落,断尾求生。

大家都知道这个时候地不好卖,也卖不出价格,但是没办法,不得不卖?不然就可能被拖死,没办法,银行贷款一停,死无葬身之地。房地产行业特点如此,高杠杆,签一发就很容易出现变成千钧一发。

上次茅台的事影响就小的多,因为茅台没有杠杆,即使高层出点丑闻。酒照常卖,完全不带怕的。

这也是银行的估值低的原因之一。

已经卖掉的 10 个项目,都是不错的肉,一共有 6 家买家:金科买走了 6 个;龙湖与仁恒各买走了 1 个;中骏买了 1 个,另外还和宝龙、旭辉一起买了 1 个。

这种丑闻触犯了中国人的底线,你给我食shi可以,但是给我孩子不可以。

而且最大的问题是有好几锤。

公安局刑留来第一锤;

检察院批捕来一锤;

法院审判来一锤,

每次都是当日妥妥的头条。

新城挨不住。

所以小王的做法是正确的,但是我还是不喜欢他们家。

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