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求助贴：首付差不多，选面积大的还是视野好的？
![[红心]](https://static.talicai.com/emoji/talicai/emot30.png)
谢谢大家，已经选了第一套房子
最近打算买婚房，看中了一个楼盘，带小学跟初中，3+1的房型，大概率不会换房了，请小她姐妹帮忙看看。
两套房总价差不多，建面差不多，就是位置跟套内面积的差别，第一套204栋建面140，套内104，南面是别墅，视野无遮挡，北面也基本无遮挡，位置好。第二套200栋建面143，套内114，属于小高层中间栋，南北面都是小高层，夹在中间，视野没那么好，套内面积比第一套大10个平方。
我看的样板间就是第一套的，感觉位置好，户型也满意，第二套没有样板间，看户型图也更喜欢第一套的（因为第二套北面房间有个小走廊，怎么看都不好改房型，餐厅带阳台虽然通风但是晾衣服不方便，也档光），我怕被样板间带偏了，第一次看房也没经验，所以想请小她姐妹们帮忙理性分析，选哪套比较好![[可怜]](https://static.talicai.com/emoji/talicai/emot22.png)
以后公婆应该不会同住，最多帮忙带孩子住上一阵。
附上户型图跟楼盘位置图，谢谢大家！
差十个平方，也不多，建议选择位置好的，不档视线和采光，假如以后要置换，位置好的肯定卖的快，升值也快。
位置好的
位置好的，100+赞
视野好的
视野好，居住感受很不一样，特别是如果能晒到早上的太阳，挺好的。然后可以比较一下，哪套房更安静些
就第一个吧，下面那个过道更多，多的10平米，真的有效的，也没有那么多，就是一个厨房阳台，可以买烘干机或者洗烘一体机解决
当然选位置好的。面积大的如果布局不合理，也等于是在浪费面积。
其实你自己已经选好是第一套了对吗？听你的描述你更倾向于第一套！
要是我，选靠近别墅的。
如果是我，肯定会选第二套，第一套除了主卧，其他房间都只能放1.2的床，其他房间宽度都太小了，第二套至少进门的次卧可以放下跟主卧一样大的床
第二套东边可以给孩子住，东边利于生长，西边主卧大人住，西南是坤位，女主人住最合适，第二套房子相对第一套要方正一点，风水上也好一点