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积钱成财

​担心资金链,算算心里踏实些

积钱成财
积钱成财 积钱成财 2019-10-16 10:51 阅读(1532)

我家三口人2个地方,每月节余率太少,担心资金链,心里很不踏实。今天来算一算,让自己心里踏实些。

一、资产负债

现有资产:一线城市1套住宅(105平)、三四线城市2套住宅(97、185平),写字楼1间(77平)、车位3个。

估值约:412+60+150+90+30=742万

现有负债:279+ 13+18+63=373万。

二、收入、支出

收入(3人)

1.工资:35万元

2.房租:8.5万元;

3.公积金:7.2万元;

4.奖金等:6万元;

小计:56.7万。

支出(3人)

1.房贷(15226+3023.5+2812.08+2008.32)*12≈27.69万元;

2.利息支出2.5+1.65≈4.15万(2个银行共63万信用贷款利息)

3.日常开支15万(估得较少)

小计:46.84万

三、还信用贷款计划

还有信用贷款63万左右未还,争取5年内还完(2025年)。立此贴,到时来个回头看,希望提前完成还款。

四、投资计划

虽然资金很紧张,但依然每月想在小她等投资2-3K,希望增加收入进项,缩短还款时间。加油!

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