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#多次使用白条、借呗会不会影响买房贷款?

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yuyan

使用白条、借呗是否影响买房贷款视情况而定

yuyan
yuyan   yuyan 2019-11-15 09:44 阅读(592)

除了信用卡,我没有用过其他透支消费方式。看到这个话题,比较好奇,也来学习并总结一下。

我们知道,买房需要贷款时,银行是要查个人信用记录的,主要考察的是信用卡和贷款记录。如果有逾期,有可能被拒贷。一般主流银行的标准是贷款、信用卡2年内逾期不能超过6次,连续逾期不能超过3次。我家弟弟曾帮亲戚贷款买设备,亲戚逾期几次,导致弟弟买房贷款时公积金贷款用不了,只能走商贷。这还算好的,毕竟能贷款,要是彻底被拒贷,那就真悲剧了。

所以,先来看看,白条、借呗是什么,是否接入征信系统呢?

白条,就是京东白条,从网上了解到,京东白条属于线上的消费类贷款,刚推出白条时,其分期仅限于京东购物,但据说目前开始向用户逐步开通取现功能。提现用途被限定为日常消费、旅游、教育、装修。是否入征信系统呢,这个分不同情况,如果是单纯地在京东购物,是不上征信的,但是如果要将资金用于其它的日常消费、旅游、教育、装修,这些行为就属于向小贷公司借款了,就要入征信。

借呗,是属于现金类贷款,资金来源于阿里小贷。我查到,根据监管要求借呗需要上报人行征信,借呗的每一笔借款,用户都需要主动勾选《个人信用报告查询授权书》同意并授权放贷主体上报征信系统。所以,蚂蚁借呗为贷款产品,会按规定适时上报数据给央行征信系统,但并不是100%上报,类似于“抽查”,有一定概率会被抽中。网上还查到,阿里巴巴给出的解释是,如果有严重逾期,就会上报人行征信,将会影响个人信用记录。一般正常使用、按时还款就不会影响到征信。

其它如花呗,是来自阿里自有资金,是不上征信的;再如,微粒贷,资金来自银行,用一次就要上一次征信。

......

综上,可以看出,只要上征信了,就要特别注意,不要有逾期记录,否则真的会影响买房贷款。

另外,我还看到,有的银行规定,使用花呗、借呗、微粒贷等小额贷款方式,不管是否按时还款,也会在买房、买车贷款时受限制,有可能被拒贷。各家银行对此方面的容忍程度不一样。

最后,总结一下:对于京东白条,用于京东购物的话不用担心,按时还款就可以,而如果用于其它消费如旅游、装修等则要注意了。对于借呗,千万注意不要逾期而影响征信。而且,平时使用借呗太过频繁,银行会认为你的现金流有问题,收入不稳定,贷款风险系数比较大,如果再出现严重逾期而影响了征信,买房贷款时自然会受影响了,可能利率上升,也有可能被拒贷。

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