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#直系亲属间转移房产会产生什么费用?

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北极星的一棵树

我们一起相约大宗交易市场

​直系亲属之间转移有馈赠的方式,天下的馅饼啊,好接吗?有继承的方式,这个伴随着伤痛,还有就是买卖,老子给子女,白送还不行?得卖。


先说馅饼,真希望馅饼砸死我,白送的房子,虽然需要公证评估,以后补差价时会哭,要交契税。但是觉得还是可以接受的。因为大不了自己住啊。


因为坑爹的是如果以后要转让房子,最好还要在五年后,如果不是唯一的房产,需要差价的20%,其他费用另算。



再说继承


继承虽然伴随痛苦但是便宜的。哎,天下有馅饼吗?税是基本不用交了。但还是很坑爹,要过五年,还要是唯一的房子,不然和上面的馅饼一样,交差额20%的个税。


最后说下不白送,咱做买卖


话说白了不就是二手房吗,但是到了这步,因为是直系的关系反而有优惠,如满足两年,五年的有相应不同的优惠。免增值税或个税。过户后更加没有坑爹的差额20%的个人所得税。


所以,得来的房子不卖,继承吧,能省则省,要卖的,那还是二手房交易下吧。个税不是小数目。

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