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#直系亲属间转移房产会产生什么费用?

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D调的华丽920

直系亲属房产赠与过户,有哪些费用

D调的华丽920
D调的华丽920 D调的华丽920 2019-12-09 19:08 阅读(463)

​直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间。

直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与

营业税:不征收

个人所得税:不征收

契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税

一、夫妻之间房产赠与过户费用

在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,免征契税。

二、父母与子女之间房产赠与过户费用

如果房产赠与公证了房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元=房屋评估价*1.5%;

交易费:6元/平米;

登记费:80元;

评估费:评估额的0.5%。

后一个环节就是到房地产交易去办理房屋权转移登记手续100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

另外,赠与所得房产再次出售给非直系亲属需缴纳20%个人所得税。

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