​房价必降10大理由：

1.特别沿海问题，一旦出现问题摩擦，你觉得楼房还有多少价值。

2.疫情期间，房贷成了累赘，没钱有房贷的生活不容易幸福。

3.最安全的地方是农村，有什么灾情时都会往农村跑，只有农村最容易自给自足，因为有地不怕。

4.房价影响房租，变相影响了中小经济经营的成本。线上交易很活跃，实体中小经济两面受敌更难生存。

5.售楼员出现拉人充当访客现象，还在炒热度。还有送礼或者雇佣兼职拉人头充当活动购房者。制造假象造势，忽悠人买房。这代表一手楼盘不好卖了，已是穷途末路。

6.建设工程楼房顶账现象比较多，房真好卖，真有保值，不会拿去顶账。很多开发商压根没想过怎么保值增值问题，只想捞眼前。很多人抱着捞眼前的思想行业，你懂得。

7.建的越多，越到后面回拢资金越难，很可能一直建到最后，手里只剩下了房子。房子越贵越不好卖，资金无法变现，无法变现钱没法回笼。工程周期比较长，如果还有贷款怎么还？

8.当前很多地方，房价以及物价已经快赶上发达国家了，可是我们的工资还停留在发展国家水平。别拿人均说事，毕竟有钱人是少数。

9.房价已经带不动地区经济了，房租贵房价贵导致很多地区外地人口减少，来做生意的，来工作的都受到影响，流动性减少，也很影响旅游业实体发展，经济循环越来越不畅通。

10.房价贵，房租也涨，其他成本也涨，物价上涨。实体房价不降，各个方面物价很难降下来。