魔都or合肥买房?选魔都了,就这么定了
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魔都or苏州买房:https://www.talicai.com/post/807282?page=1#comment
再翻帖子,姐妹们其实很多建议上海。今年一股脑就想在合肥买房,尤其是过年去婆家看到那个房子时,心里狠心要在合肥立即买一套。于是,正月初六我就去合肥人才落户了,从此我就从我家里的户口上划出去了。
背景是这样的:这周四准备去合肥看房了,也交了一个楼盘的意向金。在公司周三的时候,大家一起讨论项目,不知道怎么的歪楼了。同事A很典型,昆山花桥一套房今年卖了138万,上海7成首付现在还没凑齐,同事A(也是安徽的)说你回合肥干嘛?我要不是7成首付现在没搞齐,我早就在上海买了。你真的不要轻易失去首套这个上车的机会。同事B在松江买了很多年了,价格不具有代表性,但是他的小区也才3万多一点,上班通勤时间1小时左右。同事B的堂姐C也是我公司的,在他们小区刚买的二手房,首付7成花了180万(购前常州有一套婚前房)。我emmmm,跟木头微信说了一下,结果这家伙没理我半天。我超懂他的,也猜到了他下面要说的9分吧。21年4月份应该我社保就满了60个月了,木头要到7月份,应该不会影响主贷人吧?
在加上小她姐妹中也有看拆迁安置房的,并且有很成功的案例,那跟合肥的总价比较就差不多了,那我干嘛要回合肥?合肥看房的成本就要小万元,这个钱真的会像风一样没影子的。另外买期房,我也是22年左右才能拿到房子,期房本身就有风险。即使是二手房,我也不会立即撤离上海,毕竟积累的人脉资源以及现在需要用不断的工作积累财富。
养老,不管在哪里我都要养老,所以今年不买了,给双方父母研究下医疗险,补充下医疗险吧。
反正我是豁出去了,木头现在还是表示我心大,在给他制造一层层的压力。我内心想,有了在上海买房的目标,我也会努力的,这一年我肯定也会重新审视自己,找到提升自己的地方的。真的觉得不能浪费在上海拥有这个首套房的机会,只要我选择回去,我们就再也不可能回来了。可能我自私了,但是我才工作5年多的时间,后面我还要工作30年,能在上海落下脚保证生存下去是首要目标。我想不到那么远了,想不到父母生病,孩子没有学区,以后工资拿不到这么多钱等等问题。,只要我资格到了,首付凑齐了,我需要定下来再慢慢找。人不就是这样么,有点钱就选择安逸,结果发现那是假的安逸,然后你挣扎想重回繁忙,但是发现繁忙也达不到你的目的了。魔都的美,生活的便利,城市的文化素养 ,你再也感受不到了。
再不济,上海资格到了我还买不起,我准备立马投合肥的简历去合肥找工作,这个时候公积金贷款也可以用上,买房资格也不用另外花钱补交社保等等。再给自己一年时间,我相信我的选择是对的。行或不行,一年时间并不长。
魔都,很有魔力,就像抖音说的,没记住。。。。。。好像是你努力,奋斗是应该的,否则这个城市怎么会留下你。
@门口怎的恁吵 @个个 @我以为的我以为 我们可以结伴看房子啊 @谁解花语 @酱婶 @熊熊家的太太 @阡上陌离 @子期 @小花小花 @碧水白露 欢迎姐妹们给观点给建议啊 后期可能还需要@门口怎的恁吵 多加指点,先在此感谢了

要知道你本来买的就是期房,2022年才能到手。假设如果有3年限售期,那么2025年才能交易,到时候上海房价会是什么情况呢?就算没有限售期吧,一到手就能卖,可是不满2就卖税费会很高。
如果最后还是想在上海买房,我觉得没啥必要在中间过一道合肥,又折腾又要交税还首套变二套。我也不太看好合肥这两三年的涨幅,毕竟现在已经挺贵了。
(以上前提在于上海房价一年内不暴涨,本人看不懂楼市,不会预测房价。毕竟是几百万的事情,所以房价是否有暴涨风险你自己还是要适当评估下的)
学区这个事情,见仁见智。如果觉得很重要的话,那还是合肥吧;如果不考虑学区,那做好上海房子对口菜场小学的准备。
1.刚毕业5年,还很年轻的,买上海吧,够下最贵的房子,能借点就借点。以后压力会越来越小。
2.位置不要太偏,房龄别太老,就是别有硬伤,以后好出手,你们大概率以后还会换房的。
3.关于你年限到了你bf年限没到问题,我估计你们的问题是在于:只能写你的名字?
如果是这样。你这样沟通:1)这套房不能写你的名字也不要急,正好留出一个名额。2)不用担心你出了钱却没有你份额的问题,咱们结了婚后,就去做公证,这房子一人一半。具有法律效力。这样他应该能放心了,
4.我看你bf大概率是想回去的,这个也不能勉强,每个人都有自己想要的生活,而且看样子是你bf挣得更多?好好商量把
赞同小花的观点:够下最贵的房子
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跟着酱婶儿学挣钱![[大钞]](https://static.talicai.com/emoji/talicai/emot34.png)
嘿嘿 待春花浪漫 一起约看
嗯 同样看不懂房市 先就这么决定了吧
只能先顾着自己 顾着大环境了 还没孩子 可能眼神就触不到那个上面去
嗯 再等等 也算在小她许愿 表决心了
名字倒无所谓,上海我先到资格,但是上海得结婚了才能买房,主贷人肯定是他,他社保4月份没满60个月,所以不知道影响不影响,后期会慢慢搞明白的