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#【专栏】阿雅论投资

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阿雅1117

从一个生意想明白的事儿

阿雅1117
阿雅1117   阿雅1117 2020-03-31 20:50 阅读(2255)

今天15.06买入保利,本来想做一把t,结果被套住了。

108.4卖出 盛屯转债 20,还有10

128 卖出  **转债 10 ,280 到手

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开始算错账了,给大家说对不起。

如今娃已经不是三岁了,连孕傻这由头都没有了。

唉,其实只是想说明一个问题,人家拉着你投资的,十成九九九九都是不靠谱的,正经的专业风投尚且只有10%的赚了钱的,何况我等这些不专业。你要自己创业还能说花钱买经验,你投给人家,不是拿出钱来给人搭架子做经验吗?

也不是说朋友有心想如何,每个人都是高估自己的,能力和想法差了几座山呢。

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今天不说大盘,说一个真事。

我有一个朋友,年前找了个生意想让我投资,是一个学校的食堂的外包生意,差不多是提供一栋楼4层,加上差不多400个学生的,租金是一个月40万,但是要200万的所谓“保证金”。据说这个“保证金”是要交什么物价平抑基金的。

问我想不想投资。

我算一笔账,现在一个学生一天按50元消费算,400个人就是200000,有的人不在学校吃,那么打个6折,就是12万一天,餐饮的毛利算50%,食堂没这么多,差不多算40%吧,毛估估算5万一天,一个月就是150万 去掉租金,还剩110万,净利差不多有一半算不错,算50万好了,一月年9个月就是450万。

但是这是都顺利的情况,可是这门生意,什么都没有先上来就是要将近200万的保证金,然后装修4层将近2000平的地方,算500一平,就是 100万,一共是300万。150%的资本回报率,很诱人。

然后我就问这个朋友想怎么弄,他说的是一楼二楼是食堂,3楼雅座和ktv,4楼搞个网吧。

雅座和网吧都是分割了包出去。然后我就问他准备着怎么搞食堂,他就说他有很多朋友做餐饮,到时候可以招商之类。

我一听这个,立刻觉得不靠谱。这是想做转手生意呀,没想好,厨房有几个人,配几个大厨,几个白案,几个红案,谁采购,谁管理,只想一股脑的包出去。

朋友合作什么的,基本我就没见过成功的,然后结果就是朋友也做不成、

而且这么个人,也不是啥二代,做生意不想的是事事亲力亲为,而是翘起脚来赚容易的钱。

哪有那么容易的事,管个20人的团队尚且要管理能力呢,何况这么个摊子,20人是最低配置了。

力不到不为财。凡事是能够做到力不到为财的通常都是二代,这么容易的轻松钱人家干吗给你赚。

这是其一。

然后我问了他保证金有没有专款专户,他说没有,学校收了这钱也是要转手支出出去的。

万一做不好想收手,这个保证金怎么拿回来呢,只能是下一家交了来补这个缺。

哪里是什么保证金,说穿了就是转让费。

那么到时候,这个所谓保证金拿不拿的回来得看有没有下一个人接手,如果生意好做,何必找下一个人,如果生意不好,下一个人到哪去找?

这200万感觉就是打狗的肉包子。

然后我的想法就是,与其把钱交给一个没什么经验的小白做生意,不如买入龙头企业,至少招商银行好好的活了这么多年,还把自己活成了零售银行之王。

比自己创业更不靠谱的就是所谓的朋友合伙,我一个做金融的,投资餐饮,我除了懂吃,难不成还要去搞清楚整条餐饮供应链?虽然200%的利润很让人口水横流,问题是我不懂餐饮,这个朋友呢也不甚懂,他还要拖朋友,我就算信的过他,如何知道他的朋友靠谱不靠谱。

这不是老寿星找砒霜吃吗?

哪有那么好赚的钱。

投资股市,我还比普通菜鸟懂的多些,而且股市里还是有很多好公司的,这些都是证明过自己的,比那些听上去很美好的生意靠谱的多。

我已经过了耳听赚钱的年纪。

今日以上

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