二胎家庭,如何选择适合的换房方案?
最近因为规划下一步换房方案,引发了我和老公之间的矛盾。
情况是这样的: 四口之家,老大上初二,二宝3岁多。现在有偏离我们生活圈的两居室一套,一个生活圈附近一个不太好的小区三居一套,还有50万公积金贷款未还完。现在两套房市值差不多都是200万,两套房都是暗卫,我自己不太满意。
我们俩年收入加起来一年大概20几万,公积金一年8万。
我的想法是卖掉两套房子大概一共400万,再买附近好一点小区全明户型的大三居,大概要450万。大人孩子都可以生活的舒服一点,但这个方案我老公坚决不同
第二种方案是卖掉远一点的两居室,再买单位在郊区新园区附近的大三居,平常我老公上班天天有班车去郊区单位。我老公觉得这个方案可以接受。但是我觉得孩子上幼儿园和小学初中,包括兴趣班都是在市里好啊,如果买个郊区的大三居,我们什么时候去住呢?利用率很低的啊。
第三种方案就是将就一下,住三居室,把两居卖了,现在两居年租金是3万多点,如果银行存款的话,200万的利息也有一年8万了。那套位置离我们远,我们根本不会去住,而且房价到现在也已经没什么大涨的趋势了。
请各位财蜜支个招,说说你们的看法。
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云上锦书云上锦书引用 @ 花凋 @ 花凋 的话:不知郊区和市区的学校差别有多大?你老公考虑过小孩上学吗?方案二,房子在郊区,你老公又要坐班车去郊区上班?你们又不可能去住郊区的房子?有点不太对,他觉得留着额外一套房子安全,而且还有房租收入。穷孩子出身,不敢享受。刚提前还贷一部分,目前手里还有10几万。
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云上锦书云上锦书引用 @ 不知道是怎么的心情 @ 不知道是怎么的心情 的话:跟我们家情况有点儿像,嘻嘻,我们老公家也不同意把所有房子卖了置换改善房。所以,只有努力,缓缓了啊哈,嗯,再缓缓,多存点,看看老大上高中住校后再决定吧
