本人在无锡有个小公寓，不过疫情的关系，目前还没有租出去，来来回回的也有一些租客看，但是由于供大于求，总会因为这样或者那样的原因而没有成交。

        通过这次的出租经历，给我的教训很多。

        一是一定要及时装修，有自己的特色才能脱颖而出。我当时因为在外地，只能将装修托管，虽然花钱很多，房屋装修也很不错，但是托管装修的公司在公寓做了很多家，所以也就意味着很多家和我家差不多，所以不利于后期报价。而且因为托管装修的公司装修不错，所以生意好，导致我公寓装修工期长，错过了一开始出租房屋少的好时机。

        二是最好见好就收，不要太固执己见，曾经有个客户放在我目前，就因为我纠结于自己的心理价位没有谈拢，至今想起还是觉得自己有点太固执，如果老天再给我一次机会，我一定对那个租客说，我租给你。好吧，现在我就安慰自己，没有缘分啦。

        三是租客也要看缘分，随便推翻谈妥条件的租客不能要。期间遇见一个客户，谈条件时，一开始说半年付可以同意，没问题，要我减租金，我考虑再三，同意啦，她看见我同意了，又不同意半年付，要求押一付三，来来回回的，我真是晕了，后来中介都看不过去了，说我给你再找客户吧

        四是睁大眼睛辨真伪。这里的真伪就是真伪客户。我在58，咸鱼还有一些平台都发布了出租广告，然后也收到一些信息，让我加微信，开始我很开心，觉得好多人要看房啊，后来发现都是水客，就是让加微信的，晕死，有些直白的，发个图片，都是一样的说辞，说是想租房，让加微信详谈，有些账号发两张图片，两张微信号能都不一样，这些比较好辨别，一看就是假的。还有一些就是有迷惑性一些，会和你交谈几句，然后让你加微信，等你加了微信之后，一句不吭遇见这样的，赶紧删掉吧。

         租房遇见好多奇葩事件，也是一种经历。下午有个客户来约我明天看房，希望早日把公寓租出去，加油