2022.11.9小确幸 公积金余额提前还贷
前两周听到办公室同事说可以公积金提前还贷。我还觉得公积金利率这么低,没啥必要提前还。何况公积金已经覆盖了房贷,就让它自己在里面对冲得了,零压力。
结果,此提前还贷非彼提前还贷。同事说的是把公积金里的余额还掉房贷。因为公积金余额是按一年期定存利率算息的,大概也就一点几。但是公积金贷款利率3.25,中间差了不少呢。在经济下行的年代,余额放着也是放着,不如提前还掉。
我一合计,果然行!数学老师不愧是数学老师,算的门儿清
今天刚好有空,就去市政服务中心办理了这个业务。办理的时候特意咨询了工作人员,只要余额超过三万,就可以用余额提前还贷。一年之后,只要余额大于3万,继续可以提前还。
我这次除了预留本月的还贷额度,剩下的都差不多清零了,还了6万多。还贷期限不变。每月还贷额从2100多到了1700多。
另外,工作人员纠正我,公积金余额不是一年期定存计息的,而是三个月定期存款计息。她还友情提示,还可以用自己的钱提前还贷。当然也是有一定的要求的,达标即可。
约莫算了一下,再过一年半,我又可以还一次了也算是薅了一回羊毛吧!
这个应该只适用于公积金贷款吧?商业贷款应该银行不会同意,公积金余额直接还贷。