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最近想买房子,今天中午趁休息时间,姐姐联系了之前咨询的中介看房子,看了一套92平左右,37W的二房,刚回到办公室,中介发了这样的信息过来,二手房原来有这么多费用啊! 这个“地评、银评”不懂是什么意思哦~看到网上有的说贷款利率打折,可以吗?是要自己申请还是怎样呢?明明听到说已经满2年了,房东已拿到房本了,但还是算了增值税,购房小白来请教,请大家多多指教。。
不知道像这种的情况是不是自己直接去银行信贷部门咨询
个税按照1%房价算,好友好啊!羡慕
我买的二手房没有什么贷款服务费贷款保险费哦,另外工本费也只有600不到,直接在房管所缴纳
工本费(是交给房管局的吗?),贷款服务费,评估费,都有点偏高了。
自己买房,贷款服务费600,评估费600,中介费2个点。个税契税的没办法,该是几个点就几个点。其余乱七八糟的费用(交给房管局的),什么工本费啊,查图费啊,总共也就2k左右吧。
我看出中介没有半点要谈价格的意思,好像不管他说多少我都会马上下定的感觉
嗯嗯,我觉得高了,现在直接看的新楼盘
这么贵的交易费,增值税有的可以免,个税也是
给中介的费用太高了,可以谈的。我家房子230万,谈下来中介费房东不交,我们付8000块
我们这边真的好烦哦,地方小,那些中介好自以为是的,都像是在等着客户求他们成交的,没有一点服务意思。
那就不找他们自己弄呗,我们这有的人是自己跑的,能省一大笔钱的
不过我们没什么熟人介绍,不去中介看,找不到合适的房源,这也是个问题
哦,那没办法了。
嗯嗯 已经在找其他新的楼盘看期房了
加油哦。请问你也是准备买二手房吗?
是的,一手房不好买,要么大平要么告诉没有
增值税和个税不是卖家付的吗
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不知道像这种的情况是不是自己直接去银行信贷部门咨询
个税按照1%房价算,好友好啊!羡慕
我买的二手房没有什么贷款服务费贷款保险费哦,另外工本费也只有600不到,直接在房管所缴纳
工本费(是交给房管局的吗?),贷款服务费,评估费,都有点偏高了。
自己买房,贷款服务费600,评估费600,中介费2个点。个税契税的没办法,该是几个点就几个点。其余乱七八糟的费用(交给房管局的),什么工本费啊,查图费啊,总共也就2k左右吧。
我看出中介没有半点要谈价格的意思,好像不管他说多少我都会马上下定的感觉
嗯嗯,我觉得高了,现在直接看的新楼盘
这么贵的交易费,增值税有的可以免,个税也是
给中介的费用太高了,可以谈的。我家房子230万,谈下来中介费房东不交,我们付8000块
我们这边真的好烦哦,地方小,那些中介好自以为是的,都像是在等着客户求他们成交的,没有一点服务意思。
那就不找他们自己弄呗,我们这有的人是自己跑的,能省一大笔钱的
不过我们没什么熟人介绍,不去中介看,找不到合适的房源,这也是个问题
哦,那没办法了。
嗯嗯 已经在找其他新的楼盘看期房了
加油哦。请问你也是准备买二手房吗?
是的,一手房不好买,要么大平要么告诉没有
增值税和个税不是卖家付的吗