这个房子到底买不买,求助财蜜
好纠结,求解!感觉陷入了一个僵局,爬不出来了,财蜜们帮我分析分析吧,明天就要做出一个决定了!
现在住的房子位于市区人民广场北三条街,市直三小学区房,单位家属院,购于五年前,全款30万,顶楼阁楼,六层没有电梯,房产证100平实际使用面积130平左右,户型不好,两边斜顶最低和我身高差不多不到1.7,三室朝阳,客厅在中间,除非太阳非常好,通常需要开灯,阳台是次卧一间的宽度,地方不大,还是露台自己封的。有个储藏室,没有车位随意停车,物业费一平方0.35元。总之生活还是比较方便,门口医院,不远有学校菜市场,生活成本也低,但是,户型不好,客厅不见阳光,卧室窗户矮透光性也差,当婚房装修但是当时收入有限,装修十分粗糙,阁楼吧需要改造的地方也多限于资金我们很多地方也没有改造,所以我一直想换房!
8 现在的楼盘是华润开发的商业住宅虽9是公寓,四十年产权,民水民电,有市直二小学区,位于市区人民广场南一条街,仅靠妇幼,市体育馆,东边华润规划万象城在建中。楼盘看了两年了,姐姐在这里买了外甥女上小学用的,顺利入学。户型和房屋质量没得说,中间有很优惠的价格和活动,由于老公不想买比较抗拒错过了单价最低首付最低的活动。现在是尾盘,三室120平双阳台户型已经没有了。只有98平双阳台户型不错就是面积偏小。车位较贵,我们车也很少开,姐姐让我们把车停他们单位,与楼盘隔一条街,长期停没有问题。单价比较低,最近三四线房价大涨。周边位置比如它的楼盘都在7500-9000左右了,我本来放弃的小火苗又燃烧起来了,
哪里这么好?我最近正买了一套公寓,咨询我们这里公积金和银行,都是统一的不准用公积金商贷上浮10个点
税费高确实不好卖,出租和自住都还好吧
我们这三四线小城市 四十年商改住确实不多见,去年刚刚了解,周边楼盘没有更好的了首付也提高到2.5成
这个是位置和户型很满意的,市区中心位置很少有满意的二手房,老旧破偏多,户型也达不到我的要求
民水民电,跟住宅一样的,物业费贵些,但是服务确实还不错。
本来很狠狠心明天交订金,今晚又纠结了,这个小区2000多户,不会学大上海吧,哎都是愁。
我们之前看房子,价格也比较满意,就是因为大门对着阳台,所以就没有下手
这个房子这么多不满意的还是不要买了,特别是四十年产权转让也不好转让,建议一步到位,各方面都满意再下手,毕竟是买房子不是随便买件衣服
买个两人都满意的小区。当初放弃就是因为有不满意都改善房了必须满意。以后不会后悔,价高也值。
想好就买吧,大家也都是建议,因为40年产权的确实不好出手。
水电是一样的民用亲,物业费比其他高层小区贵一些2.18,70年的住宅新小区一般1.5左右