寒冬已至 - 把控好自己的现金流
不知道大家最近有没有感触到,winter is coming… 不是寒冬将至,是寒冬已至。
聊聊最近身边发生的几件事:
1.
一早收到朋友发来的微信,说:
对,她被裁员了。没一点点防备,一大早进公司就被砸蒙的。
前几个月朋友聚的时候,面对纷纷扰扰的大环境,大家都在感慨搬砖不易。她是其中最乐观的,跟我们说,“老板说了今年不求开拓只求守成,给大家打包票旱涝保收。”
谁知道短短几个月之后,就出现这样的状况。。。让人唏嘘不已。
2.
于是,我们转身在群里和朋友们聊了聊。
发现,其实,都不大好。
有的公司在降薪。
有的公司在强制高薪员工转岗。
当然,维持现状的也有不少。就不知道未来会是什么状况。
3.
我们公司今年加薪幅度创了史上新低。倒不是公司收成不好,相反因为市场不好,头部效应,我们公司倒是这两年做的尤为好。大概还是跟未来经济预期不乐观有关。也算是侧面反应了大家对未来市场预期的谨慎。
在几个群里和朋友聊了聊,今年大多也加薪比往年低。
4.
这几个月已经碰到好几个借钱了。
有为买房凑首付的。
有做生意已经做顺的老司机近期周转不灵,现金流暂时接不上的。
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联想到前几天关于华为员工吐槽降公积金2K要活不下的帖。想来聊聊。
1.房价永涨还适用吗?
近十年的经历告诉大家,房价永涨,做什么都不如买房致富。
股票?不如买房。
工资收入?赶不上房子一个转手。
现金?都是被通胀掉的,只有房子才安心。
杠杆?必须加。
公积金贷商贷算什么?消费贷,接力贷,抵押贷,才算路子。
反正,有通胀在,印的钞票最终会流入房地产。
……
以上这些言论耳不耳熟?算不算所谓“常识”了……
作为一个天生的“悲观主义者”,我这两年一直在想,有一天通缩来临会是什么样呢?
当有一天,经济不再像我们过去十年所见那么美好,工作不再如我们想象中一帆风顺,加薪不再如我们预期节节高,高杠杆买入的房子难以脱手了…我们该怎么办?
2.
少加杠杆大概是我这半年想的最多的一件事。
不错,我的确计划中还有一套房要买。但不会是近期,我还是倾向于手里钱再多一些,贷款少一些,未来形势能再看明白一点再干这件事。
我喜欢的一个房产大V关于杠杆有一个理论:除非有强有力的预期表明你的家庭年收入在短期内会获得大幅(30%以上)提升,否则,贷款总额(负债)不要超过你家庭年收入(税后)的7倍。
我自己再默默加上了一条,月房贷/月固定工资税后收入=不超过60%。奖金,这种浮动收入不去考虑,受太多因素影响。
可能太保守,但一把梭哈赌命运不是我的风格。稳扎稳打。任何时候,保持手有余粮心中不慌。宁可踏空,也要先保持活着。才是我这种性格比较舒服的方式。
3.关于跳槽
跳槽这个时候是否合适?见仁见智了。不同行业,状况不一样。
对于我和少爷来说,今年到目前为止都符合我的预期,如年初计划的那样,沉淀积累为主(专业和资产上),等行业形势再明朗一些再考虑跳槽这件事。
如果要跳,一个小建议,在目前经济形势下,行业头部平台会优于小作坊。暴风雨中,大游轮总归比小渔船要扛风浪。头部平台可能会逆势取得更多的客户&收入,头部效应。或者,最不乐观的情况下,头部平台的裁员概率肯定会低于小平台,裁员福利/正规性一般也会好于小平台。
4.如果真的碰上最坏的情况,劳动法了解一下。
转自网络:
虽然不一定真的能如上图实现(摊手),但了解法律适当争取自己的权益总好过于两眼一抹黑。
*
未来怎么样,坦白来说,不知道。
我只是个习惯性考虑到最坏可能性的人。
唯一能做的就是,
专业上,有随时换工作的底气。
投资理财,不随便乱加杠杆。
保持好家庭现金流不断,不紧张。
顺势而为,拥抱变化。
prepare the worst
make the best
刚提了离职,目前收到一个offer作为备选,最想去的那家单位昨天刚复试,结局如何待定;希望能去自己想去的公司,原本是想上来祈祷一下的!!目前已无好退路!负债压力大,不敢全职在家。。。
帮加持
我最近也很惨
房价还在跌
网贷被雷
借出去的钱估计也要不回来了
还好家里水稻熟了
至少饿不死了
同样认为现金为王,我家现在不敢瞎买房(也确实有点买不起),主要担心的是买房后家庭风险过大。
另外,虽然现在又要放水,但觉得郭嘉会努力控制不进入房地产,所以房价应该不会再像以前那么涨了;退一万步,如果资金真的没控制住,进了房地产,那么会有更严重的后果,实体经济药丸,届时如果房价继续涨了,但是说不定却失业了,一样要跪。。到时候恐怕要担心的就不是房价了,而是生存……
谁让公司大欺员工~~~劳动法是什么?我一初出茅庐的小喽啰为了自己以后的职场名声只能忍气吞声认栽啊
去杠杆和贸易战感觉对大环境还是影响挺大的
一样~
这两者之间其实联系也是千丝万缕
是。感觉大多公司都不好做
店铺的关门频率也可以关注一下,也能反应经济状况
是 同感
很正常 这已经算是比较体面的方式了。还有更恶劣的…只能说劳动法是一方面,但比不过公司耍流氓 哈哈
是~
见仁见智吧。我看到的行业,近期都不大好。但隔壁帖子有个妹纸说互联网行业非常好。所以也是看行业
母鸡了~特朗普也是个不确定因素倒是的
涨薪是肯定的。但大环境不好,我会倾向于居安思危吧。
来。科普一下。比如2年合同到期,且不是无固定。公司不续签,要赔偿吗?
我觉得是内忧外患吧
抱抱。都会好的。