自2017年以来，本地房价就进入了上升通道，3年时间房价翻了快2倍。眼见这几年新进单位的姑娘们都结婚了，买房了，又买学区房了，我身边一个90后的女同事也坐不住了，想着是不是也给家里买一套电梯房，以免父母年纪大了上下楼梯不方便。

      一方面质疑房价为什么能够一直上升而工资涨幅缓慢，一方面又担心房价是否已在高位买了被套牢，这大概是每一个手里钱不多，想要买性价比最高的房产的工薪阶层的心理写照。这种情况虽然可以理解，但是从我看过的买房案例来说，如果是刚需买房，还是不要想太多尽快上车为好，毕竟就算责怪政府不给力，市场不正常，我们也无力改变这个情况，之后还不是得自己屈服。

     因为我虽然没钱买房，但是喜欢看房产广告，所以这个同事找我帮她推荐，说实话我们本地的房产还是很充足的，新房太贵买不起的话，二手房其实也可以考虑，选择反而比新房多。不过我给同事推荐了一些小区后，发现这个同事要买房，大概真是有一定难度的，因为她给自己买房设置的障碍实在太多了：

    1、以前她不关注房产市场，最近接触了一段时间后发现买房真是一件非常残酷的事情，特别容易让人认识到自己的“穷”，所以同事在自己能承担的价格范围内尽量放低了要求，只要交通便利、装修过得去、小区安静、中间楼层、小区环境还可以就行了。对了面积不能低于120平方，再小就不能住了！嗯……要求确实不算多，也就一二三四五六个吧……虽说她原本住的无电梯楼房面积确实大，顶楼带阁楼基本无公摊，150多平方是实打实的，但现在房价涨这么多，同样的居住条件没有钱去堆，那不是只能自己先放弃居住的舒适度嘛！

    2、买房的首付三成全部都要自己出，父母的养老金是不能碰的。这个想法可以说没有问题也可以说有问题，虽然自给自足自力更生很重要，但是既然打算买房，不先得想办法上车吗？父母的养老钱目前五十多岁应该还用不到，为什么不先挪用一下。以后也可以按照存银行的利息再加钱还给他们啊？

   3、在资金不足的情况下，我建议同事卖了家里现在住的老房子，用这笔钱做首付置换一套楼梯房。但是对方反对，因为：1、二手房卖不出价格，也没有人买。2、卖了房子租房又是一笔额外支出，不如等拆迁。问题是现在我们这里有人如果有钱买房，大概率更愿意买有电梯的新房呀！板房也有资金不足但急于落户的人愿意买，但是人家买个二居室过渡一下不就好了，怎么可能买个大户型？等拆迁那更加没影了……

    但即使这样，还是能推荐单位附近的楼盘的，因为我们单位不在市中心，所以周边房价还算洼地，仔细找找有合适的房源，然而我推荐的小区陆续因为吵闹、价格高等原因被pass了。

   写到这相信大家也看出来了，这个同事虽然嘴里说自己是刚需，有买房需求，但是从行动上看，又完全背道而驰，人为添加了很多买房障碍，所以只是个“精神刚需”，大概率只是看到别人都买房了只有自己没有买心里不平衡，口嗨一下，显得自己也为买房使过劲儿了，本质上并不想为买房投入太多，因此也不是我打击对方，但是这次应该大概率不会买到合适的房吧。