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ty1988

装修总结帖,终于装完了新房子

ty1988
ty1988 ty1988 2021-02-04 20:16 阅读(5224)

从2020年8月开工,拖拖拉拉到今天才交完尾款。所以就今天来写总结好啦

我的房子三室两厅,总面积97,套内面积75。装修公司算的面积89。具体怎么个算法也不太清楚。三家装修公司差不多都是这个数,我就默认了这个算法。

我是2020年8月4号交房。大概8月15号开始找装修公司,找了名匠装饰,千思装饰,各跑了两趟,聊的比较细,大概的方案什么的有了个数。点石同事说很贵,就没有考虑。千思和名匠的预算都比较高,千思大概13万多,名匠14万多,加上装修公司不包的封窗,拆保温墙,灯具,窗帘,电器,家具什么的,估计要到20万。远远超出预算。

千思的设计师我确实不太满意,本来差点就要下午去名匠签约算了的。结果机缘巧合看到一户邻居家的装修还不错,一问价格也比较实惠,业主是个年轻人,对装修公司大力推崇,我就想着那就去看一看吧。

参观了这个公司另外几户的装修现场,又去了公司了解,做了预算。同去的另一对有装修经验的夫妻对材料报价也比较认可,现场另一个装修业主也有不错的口碑。虽然是个小公司,基本上,收到的信息都是比较正面的。

综合考虑之下,回去想了想,第二天就去签约了。

装修总报价102348。赠送一个集成灶。还可以赠送一个冰箱和洗衣机的,我没要,就在装修款里扣除3000块。还有一个合作的全房家具11件套,我也没要,扣除10500。

最终装修款88818。装修公司承诺在装修期间,不再有任何加价,除非项目增项。后来我没有改变设计,所以总工程款没变。这一点,这个公司还是比较靠谱。唯一变化的是去除一个马桶,我自己买智能马桶,就在总价里扣掉了马桶的费用。今天交尾款优惠了300多块。

最后给装修公司的装修款是87800。分了5次按项目进度结清。

除了装修公司的工程款,还有一些项目是装修公司不包的。

目前除了家具没有买,冰箱,洗衣机,电视没有买,其他所有的装修花费都列在表格里了。

截至今天为止,全部装修支出为126171.17元。

装修建议。

1,打算装修的话,一定要提前准备。百度视频,抖音视频,都有很多通俗易懂的科普视频,多看看多了解,不至于两眼一抹黑,什么都不懂。后期跟设计师,项目经理沟通起来也更顺畅。

而且,装修经验贴看多了,就明白哪些东西有必要,哪些东西不必要,自己做主。而不是听从装修公司的意见了。毕竟,真的麻烦的项目,装修公司可能会会告诉你说这个没必要装,也许真正原因只是嫌麻烦而已。

比如说,厨房的前置净水器,设计师和项目经理说没必要装,我不太了解,就没有多想。结果水管做好后,我了解到这个东西对于过滤泥沙还是很有必要的,也不贵,所以还是决定装一个。后来水管得重新改,无形中增加了许多麻烦。

比如说,我的厨房面积不大,但是我很想装洗碗机。结果跟设计师,项目经理,装修公司沟通的时候,都说不行,装不下,面积太小了,我就放弃了。结果我一同事同户型请的水电师傅,人家可以安装没问题。我又跟项目经理沟通,他不得不给我装,又改了一次水管。

2,如果打算请装修公司,多找几家了解情况,基本上设计师会把大概的思路讲出来,也会出一个比较详细的报价,有助于自己互相比较,了解行情,根据自己的预算选择最适合自己的公司。

3,如果不打算请装修公司,步骤1和步骤2就更加需要了解,这样在水电泥木工的施工过程中沟通会更顺畅。了解了行情,也有助于控制自己的预算。

4,基本上装修公司有自己的施工流程,业主操心其实不多的。确实省心省力很多。但是有时间还是可以多去看看,及时跟进,有情况及时跟项目经理沟通解决。

5,装修需要购买的东西,一定要提前规划。比如家电,比如灯具,开关,厨卫用品,如果打算网购,建议双十一,双十二,618购买。比如2020年双十一,在11月1号就开始了。必须买的东西,提前关注,收入购物车,等到大型活动再买,非常划算。

我同事比我会买,同样的东西比我花费更少的钱。她双十一双十二买了绝大多数的东西,很多都抢到了前100或者200名的半价。大品牌这几个大型活动,确实是优惠力度很大的。

6,注意双十一,双十二购物的保价功能。苏宁,京东,淘宝都有保价功能,买完后时不时去看一看,说不定动动手指头就能入账几十,一两百呢!

7,有时间多和邻居们沟通,共享资源。同一批交房的人,装修进度也差不多。多去别人家走走看看,说不定会有新的思路。比如空调外机那里,我看到的基本操作就有四五种,各有优势,就看自己最需要什么,就选择什么了。

如果能找到一起团购的老大哥,当当小弟跟着享受团购价,是极舒服的。每个地方省点,也是一笔不小的数目。

比如,有业主一起约着去佛山买家具的。有直接去厂家定封窗的,都是团购价。

比如,美缝或者开荒保洁,或者做石膏线,我都是在业主群看大家推荐经济实惠手艺好的师傅。用起来也比较有保障。

8,各种安装材料,能自己买的就自己买。比如,安装洗碗机,天然气,热水器等等,虽然说安装免费,但是需要用到一些辅材,都是要钱的,而且安装师傅带过来的都很贵。自己提前看说明书准备好,网上买或者店子里买,都绝对比安装师傅那里买划算。我差不多安装辅材花费了1000,也算是自己偷懒不动脑筋的代价了。

9,装修公司比较省心一些。自己请项目经理,或者自己找水电泥木师傅会多操些心,可能后期保障会麻烦一些。但是,确实自己找师傅的消费要便宜得多,可能会有小几万的差距吧。

据我所知,我同事自己买材料,东西也不求多好多贵,比较基础款吧,自己爸爸帮忙请师傅,爸爸和老公也参与了一些项目,比如打墙铲保温层,铺地砖,美缝等等,购物绝大部分网上淘双十一抢半价。全屋原木色家具8000,总共下来10万不到,全部安装完毕。

我也是万分佩服。

自己住的房子🏠,自己装修,自己满意就好啦!我总体来说比较满意。算上年后购买的家具和部分家电,应该15万可以搞定。在我的预算之内

祝大家都能装修到自己满意的房子🏠。住的开开心心的

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