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求助:定的房子要不要退?
情况是这样的
1.2月3号在深圳定了一套二手房，合同已签，交定金10万。首付三成
2.2月8号，深圳政府出台二手房住宅参考价
按照参考价，我们买的房子要比市场价(合同价)少了将近70万。相当于买了就是亏70万，还不包括贷款的利息。
请各位財蜜帮忙支招，这种情况要不要退?如果退的话，是直接联系业主退定金还是通过中介。
签合同时，没有备注这方面的条款，有什么办法能全部退回定金?
现在房贷额度也好紧张，真不知道还要不要继续买
。纠结。。。。。
能力有限，还请財蜜们给点意见。
谢谢!
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笑脸嘟嘟笑脸嘟嘟引用 @ 不知道是怎么的心情 @ 不知道是怎么的心情 的话：我去，是我理解能力不行吗？你买的时候少于参考价，不是赚到了吗？举个例子：政府估价500万，您买成430万，赚了呀？假如转手卖掉，就按照限价的买的就是高于参考价哦
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笑脸嘟嘟笑脸嘟嘟引用 @ 中年NPC的牛马生活 @ 中年NPC的牛马生活 的话：最后什么情况年前签合同的还是按照以前的评估价，年后签合同的按政府给的指导价。我们还是继续购买，毕竟这次不上车，后面按指导价更上不了车了，首付要多付几十万
