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【小花】过户跟前遇到恶心事
唉，过户不顺，且恶心。
我一月买了套房，约定3月底前去过户，上周我的钱全部到位了，约定了周六去过户，但lg临时赶不回来，周三一早我就赶紧和中介沟通了说不好意思，赶紧改个时间，下周哪天卖家大哥有时间我们都配合。
然后那边迟迟不给确定时间，我就问了2次，毕竟都要提前请假。中介才和我说卖家一直在和他们闹别扭。
起因：卖家有100+的贷款，自己没能力结清，需要垫资，和中介约定了6000+的手续费，交钱的时候他要求打折，但中介没答应，大概是心里不痛快吧，就各种找茬。在办理解压等手续时候，中介需要他的证件，用完后他要求中介给送回他单位，限时一小时，中介来不及，他就更不愉快。
总之各种不痛快，已经闹了一周多。
现在他要求：我办过户，要请假，要求中介给他误工费，半天1000元。中介也不愿意，说半天100，200行不行，他不答应。
问这周哪天有时间？他答都没有。
那下周哪天有时间？他答不确定，周末再说。
问题是，合同约定最后过户时间就是本周三了。他不配合过户属于违约，要付每天1000+的违约金（按照合同）。
中介和他和提了合同期限的事，他也不搭理。
中介劝说未果，和我沟通。我说我给打个电话吧。
我态度很客气，道歉上周六有事改约，问下周咱们哪天去过户，都办完了省事您也拿到全款多好。中介小朋友不懂事您别和他们计较（卖家都快50了），让他们给您道歉。
他全程挺厉害，话都不让我说完。
未果。
现在就停在这了。
我觉得，这1000元误工费我不是不能出，能顺利过户就可以。但是他无理取闹毫无忌惮的态度让我担心，即便我出了这笔钱，他还会在后续交接中动手脚耍心思，一直恶心我（比如移户口，房子水电物业交接，家具家电等）。
烦。
求安慰。
目前就是等中介协商 看看如何吧
怎么也得过户啊，拖延几天没问题，时间长了也耽误事。
我电话已经谈过了，感觉成效不大。
当面谈，不在一个城市，不提前约定时间也凑不到一起。
哎。
我遇到过这种情况
希望吧
最后如何解决的亲
最讨厌这种，临时后悔。
能不受气就别受气。还是由中介出面比较好。不行咱们法院解决。此时要表现出不怕事的姿态。不然很多坏人都会挑客气的人欺负。他卖个房大概也是不愿意最终成为被告的吧。至于后续，房产证在手，没啥不好补办的亲。大不了麻烦点水电各项自己去弄一下。希望对方尽快收起臭脾气，接下来一切顺利。
谢谢建议 我现在好怂啊啊啊啊
是啊
😭
我微你吧
ok
嘿嘿，我这爆脾气。硬气点，你不是过错方。态度就是房我一定要，过户你也必须要配合。不配合咱们也不怕麻烦，法律来解决好了。让他自己看着办吧。这话对中介说哈。不要直接去和不讲理的人沟通，会被气死的。
遇到这样的人真挺麻烦的。
我们周末去看房，看到一套很中意的，但是那房东阿姨貌似很恼火，好像因为她和中介约的时间稍微早了点，她那会急着要出门还是咋地。我们在门口按门铃，敲门，等了好久都不开。跟她打招呼，问问题都是爱搭不理，我们也有点担心这个阿姨会不会很烦了。
你们了解卖方的情况吗？比如说他们急售吗？卖完拿到钱准备做什么等等。为什么这个时候为这点小事做梗。掌握了他的痛点或许他就不会这么牛气了。
我们第一次买二手房或许是运气好，那人急着拿到钱，急着过户完，他的新房才好办产证，什么都是最快配合的
有可能啊 谨慎一点
他们是准备换学区房 目前不要着急用钱 相当于卖了房子变现吧
是不是想毁约不想卖了作梗？还有不想要房款的吗？去年底我一买一卖，买的时候怕人家毁约，付的高定金，一周内付清全款，过户。水电气自己过户就可以。卖的就不太顺利，买家要办商贷，虽然流水没问题，但负债很高，银行审批一直过不去，加上年后二手房贷突然收得很紧，我帮着找了很多人才批贷放款！买家又和中介为了少付几千中介费讨价还价，差点影响过户！太糟心了，以后遇大事宁可吃小亏也要找个面善合眼缘的，心累