5月24日:结清所有房贷为躺平(退休)做准备
今天是个值得纪念的日子,因为我家最后一笔公积金贷款全部提前还清了。下个月开始,没有房贷支出,从此无债一身轻!!
我家的公积金贷款因为当初是二套房,利率上浮了10%,共贷了50万,还了9年,本金才还了20万出头点,还剩近30万的本金。
今年的股票和基金跌的没眼看(今天三大指数又全线大跌),然后河南村镇银行的事情已经发生一个多月了还没有具体的处理办法。。。
所以我和老公考虑再三,还是准备把剩下的公积金贷款全部提前还掉,还完后可以少操心30万的资金。投资有风险,能不能挣到钱不好说,但是房贷确是每个月要还的。
先打了公积金中心的电话,告诉我们申请提前还贷,我们自己在微信公众号上就可以操作了。5月19日晚在公众号申请成功,同时手机收到短信:您的公积金贷款申请的提前还清业务已经办理成功,将于5月24日扣款,请于23日前确保供楼账户余额充足。
刚才14点多查到扣款成功了。
我的公积金贷款还款方式选的是等额本息,现在每个月还款金额是3181.73元,提前还清后每年可以节省3.8万+的开支。
我其实很多年前就在为躺平做准备,这两年主要做了以下准备:
1、2021年结清了8.5折的商贷。
2、21年底在小她给我自己买了总交费60万的年金险(分5年交清)。
3、然后就是这次结清公积金贷款。
没有房贷后,按现在的生活质量,我家的年度开支可以控制在20万以内。我在5月11日的帖子里有提过:如果我家每个月退休工资+年金险的返还超过2W的话,那就完全不用焦虑啦。
现在少了房贷开支,如果能达到每个月退休工资+年金险的返还超过2W的话,安全感更足了。接下来,要重新思考投资的事,会对我家的资产配置进行重新调整。
我有个疑问 把公积金贷款都结清了。那以后每月的公积金不是就取不出来了吗?
贷款高了,确实影响生活的幸福感,无形的压力。我家还剩100万商贷,现在是用公积金抵扣的,不占用现金流,但总还是掂记着。我们这不能商转公,没有贷款公积金不能支取,房贷可以抵个税。我这种情况要不要提前还款呢?哪位大神帮我分析一下
提前还部分?
我也是庆幸去年1月结清了商贷
广州可以取
我是半年提取一次
好能干
55岁开始每个月领2000多
也是
反正我是算不过银行
折腾下来本金是亏的
不知道划算不?我已经提前还过大几十了,现在公积金够抵扣了,再还公积金余额只能沉淀在帐户上,活期收益?不还留着3个点的存款,让银行赚5个多点的贷款利息又不甘心,好纠结。
不想落后回农村老家 只有向前冲,向钱冲