1、断舍离方面：

卖出体积小件指甲锉一个，邮寄是用的京东PLUS会员权益兑换的，没花快递费。

2、很久之前就一直想买个小商住出租，这个月费尽九牛二虎之力，终于买到了，详见现在就挺有安全感的，北京三套房一车位无负债+退休金+百万医疗。但是刚刚又因为卖方违约，无法过户，只能含泪退房了，所幸赔了2万违约金，心仪的房子没有买到真是空欢喜一场。 

说房地产一鲸落万物生，某种程度上也是对的。去年双十一期间打算买个小商住，当场就把政府补贴买的苹果笔记本退了，正好还没发货，也不是说就差这点钱了，实在是没啥兴趣买了。春节前都没买到合适的，春节期间就想着不买房了，然后买了黄金和玉珠链，花了一万多24.12.25-25.1.31春节买了和田玉珠链和黄金-她理财网。3月初然后突然间就出房了，还抢上了，我一下子又精神了，这个月精力都在买房看家具家电上了，花钱很少，除非生活必需品，都不购物，当然也不薅羊毛了，发现轻松了很多，一点不累，而且省下来的钱就可以攒下来，这种不怎么花钱的感觉真好，需要什么就买什么，需要多少就买多少，没有浪费，没有过期。

闺蜜说这一通折腾下来太累了，正好拿到赔偿金就去犒劳下自己，我就问我老公这两万怎么花掉，给我买点什么好，买黄金都买不了30g，我老公说买啥呀，不如存起来后面再买房子用。我就笑了，其实我就是考验他一下舍不舍得给我花钱，我啥也不缺，啥也不需要买，只要还想买房就不想消费了，看黄金玉石都不香了。

3、出租房到期租户要求降低房租，考虑了一下，我降了200，如果我再租给新租户，降100应该可以租出去，但是中间保不齐会有空置期，也比较麻烦。我觉得北京人真的是少了很多，周未跟老公去加盟展会，地铁上周未居然没多少人，我们往返大部分时间都有座位。而且去年我老公下班到家一直是固定7:10分左右，今年以来都是固定在6:35到家，一个春节过去，差距很明显，我老公说要是地铁每天这样，他坐地铁上下班就行，通勤时间短了半个小时，每天上班往返回家都行。人少了，出租房子租金价格略有下跌，但出行更加方便了。

4、老旧小区改造发生在身边，我跟老公正在电影院看哪吒2，突然就接到了物业电话，征询意见问是否同意更换电梯，我问要交钱吗，说现在国家有补贴，不够的用公共维修基金，不用额外出钱，我当然同意。后来看新闻是15年以上的电梯房，国家统一给补贴换电梯，我这房子刚好16年赶上了。

5、房价下跌，资产缩水不少，虽然930出了新政，目标是止跌回稳，但是效果依然不佳，北京的挂牌量已经13万+，虽然成交量对比历史成交量算是比较大，但是北京房子越盖越多，基数变大，再拿之前的历史成交量来说明现在市场的行情多好明显是刻舟求剑。挂牌量这么大依然是供大于求，只要供需关系不改变，房价依然有下行风险。