1、消费支出方面：

五一前苹果 11promax毫无征兆地黑屏开不了机了，开车去了西单大悦城的售后，我想象中起码应该比修名表的店要气派，顾客坐在沙发上等叫号，然后去柜台前有穿着制服的工作人员接待，结果发现苹果售后店很接地气，这个旗舰店在宽敞的空间中摆放着好几张大桌子，两三拨顾客和售后人员无距离地坐在一张桌子前，工作人员穿着便宜的棉T恤看着一点都不专业，无论等着工作人员过来找的顾客还是正在沟通中的全都在一片嘈杂声中不得安静。连线检测后，被无情告知数据无法恢复，只能花三四千返厂换个主板，遂放弃，准备换新手机。

听说京东MALL五一试营业，应该有优惠，就准备去这买。因为之前的苹果11promax花了9000，结果才用了四年就报废，我老公坚决不同意我再买苹果，说售后根本比不上华为。我用了两三天时间，终于在五一前一天说服他让我华为和苹果各买一个，因为华为我可能用不惯，这次我不再买苹果的promax款，买个普通款就便宜很多，单买一个苹果他是不同意的。五一当天开车去店里，我老公去问华为的价格，我去问苹果的，然后本来想先把苹果买了，然后我就说这一个就够了，拉上他就走，结果开票时说当天的优惠名额满了，但实际名额还有，可能是系统问题，等了半个多小时也不行，华为是3000-50，苹果是5000-500，华为的损失少一点，我只好准备就买一个华为了，然后开票时发现优惠名额又能用了，我开完华为手机的票，又不死心去苹果那试了下，果然也能开出优惠的票了，就这样，我没理由不买华为了，只好买了一个黑色的华为512G内存的mate60和一个白色的苹果236G的14，搞活动价格便宜，但颜色少，折腾一下午，下午两点出门，一直到晚上七点才到家，省了1300块钱吧。

然后又花了400多买了手机护眼膜、手机壳、充电线。

2、被动收入方面：

太少了，这个月没太多羊毛，我爸妈在小区楼下艾炙馆免费做艾炙，送了60个鸡蛋

3、五一居然买到了一套小商住

三月份本来买了一套，最终卖家违约，没有成交 25.2.1-3.21空欢喜一场。

4号中介突然告诉我出来一套合适的，就在我3月未成交那套楼上两层，最终以比上套贵了2.33万的价格成交，但是比上套多送了全套家具家电，但需要自己进行局部维修，上套赔偿了2万违约金，减去违约金两套价格基本一样了。

过户速度非常快，今天6号已经拿到电子房本，明天一早去打印房本并收房。

我这套是西向，基本是全小区1000户持有成本最低的一套了，比北向的都便宜，以后可能还会再刷新最低价，但现在能买到也很不容易了。其实便宜的房子并不好抢，中介说我这是赶上五一只有一半人上班，所以短时间内找不到能在第二天拿出全款的客户，如果正常工作日全员上班，再贵几千也很容易卖出去，而我还不一样能抢上呢。

资产配置再落一子，被动收入将提升每年约2万，后面准备把出租房卖了买个远一点面积更大的商住小三居，可租可自住，出租后比之前存银行可以再多约每年1.6万被动收入，如果自住，把现在的出租房租出去可以多15.7万被动收入。其实现在的自住房仍自住，多了2+1.6万，共计3.6万被动收入，已经够用了，比较宽裕，估计大概率不会去住偏远的商住小三居，但心里会踏实很多。

下一步就是把房子出租出去了，这是难点，许愿早点出租出去。

1号买的俩手机，后面4号买的小商住，如果先买小商住，那不一定会买俩手机了，应该会买一个。

4、还有个很搞笑的事，五一买手机那天特别忙乱，要求用新办的信用卡消费两笔，我用支付宝交了两笔电费，今天记帐才发现电费余额不对，一查帐单，简直不敢相信，我居然给出租房交了一笔，给之前卖掉的一套房子交了一笔，只好赶紧联系了租客和买家把钱要回来了