家庭规划迷茫,买房还是生娃
如题所说,五一去看了几套房子,我们是计划第三套房学区房,入手4房,大概面积140-180之间,目前小孩1.7岁,想着明后年要提前准备好第三套上学用。
原计划是考虑后年买房,因为手里凑凑可能就20万,还差一部分首付,而且因为第三套,前面两套要清空一套贷款,也不多七八万左右。前年老公买的公司股权激励因为没有及时卖,跌亏损了三分之二,现在不但要把股权的信用卡还了,也要再存点钱下半年再买股权。
明年车贷还清,估计每月可以存款2W,就考虑再买房,凑凑首付借一些。不过又有二胎的想法,就不太敢买房了。毕竟养个吞金兽,至少一个月早教托育费或是保姆加起来也要一万,整个家庭的资金就很紧张,要是失业,很容易局面窘迫。
存点钱后年肯定可以买房,但买房就意味着二胎要延后一两年,我的身体修复状况也不是特别好,不太想拖到35岁,毕竟年龄越大修复更难。
最大的期望,还是希望老公能在接下来的一两年中,再不断加薪,这样或许能两者可得,不用取一。
身边同事,夫妻俩都在同一家公司,月收入每月5-6W,养一个娃老人帮带,买了房没装修租房住,明年上幼儿园了,手里留了比较多的现金流,准备二胎。我也在思考,我们俩的经济还比不上人家,我们是否太激进的配置一堆负债了这也是我比较犹豫的地方。
现在我们两套房子都出租,租在公司附近,后面买房估计也是在公司附近,所以还是需要有一套房用于小孩上学,除非工作变动,就不买公司附近的,不然可以住自己的房子。
还有一两年时间,且看且思考布局,存钱才是王道。
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零零0033零零0033引用 @ 棠梨 @ 棠梨 的话:家里两套房,是否考虑置换呢?这样即满足需求,又减轻压力有考虑过,但转出去几乎没有首付款,亏了6年月供和首付款,当时买在高位。而且我们两套月供4200,租出去2000,相当于一个月月供压力不大,所以以我们的能力可以买第三套,就是买了后都是负债,完全没有存款护城河来抵抗其他风险。
也有点纠结,因为娃后面上学要用学区房,现在租房住一个月也要1200,月供应该4500-5500一个月,车贷4000快还完了,另外一套7万提前还完,就只有一套贷款3200,相当于再买房的时候,就是两套房月供预计8000-10000,然后养2个娃。我们其他支出也要1-1.5万一个月,我工作或是我不工作,一个月保姆6000,基本上就是收入完全覆盖支出了,以目前的收入来说,除非我老公在未来一两年能再突破加薪,就可以有宽裕一点的经济,也可以每个月有剩余钱存了。所以先等一年后再说吧
